Oferta dostępna wyłącznie za pośrednictwem Franczewska Nieruchomości.

Działki budowlane położona w Fajsławicach w gminie Fajsławice, w powiecie krasnostawskim.
Każda o pow. ok. 2000m2 o nr 1630/1, 1630/4 w pierwszej linii zabudowy; 1630/2, 1630/5 w drugiej linii zabudowy i udziałem w drodze 1630/3 w cenie po 220 000zł każda.

Przeznaczenie w mpzp- zabudowa zagrodowa 32 RM:
- przeznaczenie dopuszczalne: realizacja nowych sieci i urządzeń infrastruktury technicznej;
- realizacja budynków mieszkalnych, gospodarczych, inwentarskich, garażowych oraz budowli rolniczych o uciążliwości projektowanych obiektów w granicach władania terenem przez dysponenta obiektu;

1) wskaźniki zagospodarowania terenów i zasady kształtowania zabudowy:
a) obowiązuje pozostawienie na działce nie mniej niż 30% powierzchni biologicznie czynnej,
b) udział powierzchni zabudowy do 50% powierzchni działki budowlanej,
c) wskaźnik intensywności zabudowy ustala się od 0,01 do 1,0;
2) wysokość zabudowy:
a) budynków mieszkalnych:
- do 10,0 m do kalenicy od poziomu terenu lub do najwyższego punktu dachu,
- ilość kondygnacji: do 2 nadziemnych,
- dopuszcza się podpiwniczenie,
b) budynków gospodarczych, garażowych i inwentarskich:
- do 10,0 m do kalenicy od poziomu terenu lub do najwyższego punktu dachu,
- dopuszcza się zwiększenie wysokości dla budynków realizowanych w gospodarstwach
specjalistycznych uwarunkowanych prowadzoną produkcją rolniczą,
c) obiektów małej architektury do 6,0 m;

3) geometria dachu:
a) dla budynków mieszkalnych dachy o połaciach nachylonych pod kątem do 45°,
b) budynków gospodarczych, garażowych i inwentarskich - pod kątem do 45°,
c) nie ustala się kształtu dachów dla budynków mieszkalnych,
d) dla pozostałych budynków ustala się dachy jednospadowe, dwuspadowe i wielospadowe
o symetrycznych połaciach;

4) nie ustala się parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu w stosunku do obiektów i budowli, których formy wynikają z wymagań technologicznych;
5) nieprzekraczalna linia zabudowy - 15 m od krawędzi jezdni dróg gminnych;
6) należy uwzględnić uwarunkowania wynikające z przebiegu gazociągu wysokiego ciśnienia DN500 wraz ze strefą kontrolowaną.

Wymiary: szerokość 40m, długość 50m

MEDIA:
prąd na działce sąsiedniej, przyłącze kanalizacji na działce, woda po drugiej stronie ulicy.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość gruntowa położona w miejscowości Fajsławice, 2 km od trasy S17 Piaski-Krasnystaw, 36 km od centrum Lublina.
Dojazd do działki drogą gminną asfaltową.

*jeśli potrzebujesz pomocy eksperta w dobraniu finansowania zakupu nieruchomości, skontaktuj się z opiekunem oferty.

Ofertę przygotowała i prezentuje:
Sylwia Frydrych
Licencja PFRN nr 29538
Franczewska Nieruchomości

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy. Dokładamy wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna.
W ofercie nie są przedstawione koszty obsługi transakcji, która wykonywana jest w profesjonalny sposób i zapewnia Państwu pełne bezpieczeństwo. Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie.