Oferty działek na sprzedaż

grunty rolne, rekreacyjne, pod zabudowę jedno i wielorodzinną, usługowo - handlowe, magazynowo - produkcyjne
Darmowe ogłoszenia działek
Baner
Większa ilość filtrówRozwiń więcej filtrów
Działka z koncepcją hali 970m2 - Dąbrowica Lublin - Dąbrowica  -
Lubelskie Zdjęcie nr 1
Działka z koncepcją hali 970m2 - Dąbrowica Lublin - Dąbrowica  -
Lubelskie Zdjęcie nr 2
Działka z koncepcją hali 970m2 - Dąbrowica Lublin - Dąbrowica  -
Lubelskie Zdjęcie nr 3
Działka z koncepcją hali 970m2 - Dąbrowica Lublin - Dąbrowica  -
Lubelskie Zdjęcie nr 4
Działka z koncepcją hali 970m2 - Dąbrowica Lublin - Dąbrowica  -
Lubelskie Zdjęcie nr 5
Działka z koncepcją hali 970m2 - Dąbrowica Lublin - Dąbrowica  -
Lubelskie Zdjęcie nr 6



Co to jest identyfikator działki ewidencyjnej?



Działka z koncepcją hali 970m2 - Dąbrowica Lublin - Dąbrowica

Dąbrowica, pow. lubelski, Lubelskie
Powierzchnia terenu: 2700 m²
1 395 000 zł
516,67 zł/m²
info Raport i analiza działki - poproś sprzedającego o identyfikator działki

Kontakt:
Wyślij pytanie
FRANCZEWSKA NIERUCHOMOŚCI
Biuro nieruchomości
Dane działki
Powierzchnia:
2700 m²
Typ działki - przeznaczenie:
  • pod zabudowę handlową/usługową
Uzbrojenie:
  • prąd
  • woda
  • gaz
Ogrodzenie:
tak
Rodzaj nawierzchni:
  • droga o nawierzchni asfaltowej
Sprawdź stawki podatku od nieruchomości (SP-1 baza danych i opracowania)
C-Profes - wyceny
Lokalizacja
Województwo:
Lubelskie
Powiat:
lubelski
Miejscowość:

Dowiedz się wiecej o miejscowości
Opis
Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 2.700m2, która znacząco skraca proces inwestycyjny. To gotowa inwestycyjna posiadająca w pełni uzgodnioną koncepcję architektoniczną (Projekt Zagospodarowania Terenu - PZT) dla nowoczesnej hali usługowo-biurowej o powierzchni 969,38 m2. Kupując ten grunt, inwestor jest o krok od zlecenia Projektu Architektoniczno-Budowlanego i złożenia wniosku o Pozwolenie na Budowę. Posiadanie PZT, uzgodnień mediów i zjazdu skraca typowy proces przygotowawczy od 4 do 6 miesięcy i eliminuje ryzyko nietrafionej inwestycji.

KLUCZOWE ATUTY INWESTYCJI - OSZCZĘDNOŚĆ CZASU I REDUKCJA RYZYKA
- PZT ZGODNY Z MPZP: Koncepcja architektoniczna jest w pełni uzgodniona pod kątem planu miejscowego. Posiadamy gotowy układ funkcjonalny, rozmieszczenie parkingów i placów manewrowych, co minimalizuje ilość pracy w kolejnym etapie projektowania technicznego.
- PEŁNE UZBROJENIE: Bezpośredni dostęp do kluczowych mediów w granicy działki: Prąd (Sieć elektroenergetyczna), Gaz, Woda i Telekomunikacja.
- KANALIZACJA: Zgodnie z ustaleniami MPZP i przepisami prawa budowlanego, dla nowej inwestycji komercyjnej w tej strefie dopuszczalne jest zastosowanie szczelnego zbiornika bezodpływowego lub indywidualnej oczyszczalni ścieków, co zostanie uwzględnione w Projekcie Architektoniczno-Budowlanym.
- PRAWOMOCNY ZJAZD: Uzyskana i prawomocna Decyzja zezwalająca na lokalizację i budowę zjazdu z drogi gminnej.

DZIAŁKA IDEALNIE SPRAWDZI SIĘ:
- Hala Logistyczna/Produkcyjna: Z uwagi na zaprojektowany układ komunikacyjny dla TIR oraz dużą powierzchnię parteru (737,18 m2).
- Reprezentacyjna Siedziba Firmy: Łącząca funkcjonalność magazynu z nowoczesnym zapleczem biurowym (232,2 m2).

SZCZEGÓŁY KONCEPCJI HALI (PZT):
- TYP OBIEKTU: Nowoczesny, dwukondygnacyjny budynek komercyjny.
- PARTER (Hala/Magazyn): 737,18 m2
- PIĘTRO (Biura/Administracja): 232,2 m2 + taras
- POWIERZCHNIA UŻYTKOWA ŁĄCZNIE: 969,38 m2
- LINIA ZABUDOWY: 15 m od krawędzi jezdni projektowanej, zgodnie z MPZP.
- WYSOKOŚĆ ZABUDOWY: Dopuszczalna do 2 kondygnacji.

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA:
Lokalizacja Dąbrowica (Gmina Jastków) jest zoptymalizowana pod kątem transportu:
- Najbliższy Węzeł Obwodnicy (S17/S19): Węzeł Lublin Sławinek. Dojazd w zaledwie 5-8 minut samochodem. BRAK KORKÓW MIEJSKICH: Lokalizacja zapewnia sprawny wjazd i wyjazd samochodów ciężarowych, co jest krytyczne dla efektywności floty.
- Centrum Lublina: Dojazd w ok. 14 minut (dystans ok. 9,7 km).
- Lotnisko Lublin (LUZ): Czas przejazdu wynosi ok. 30 minut.
- Komunikacja Publiczna: Zapewniony dojazd dla personelu (Linia MPK Lublin nr 3 - m.in. Wojciechowska, Morwowa, Racławickie, Okopowa, Plac Bychawski, Dworzec Metropolitarny, Zorza, Głusk).

INFORMACJE PRAWNE I FINANSOWE
Forma Własności: Pełna własność.
Podatek VAT: cena netto należy doliczyć podatek VAT

To świetna okazja, żeby rozpocząć proces inwestycyjny od zaawansowanej, prawnie uzgodnionej koncepcji.
Zapraszam do wglądu w szczegółową dokumentację PZT i MPZP.

 

Kontakt:
tel. zadzwoń
Wyślij pytanie
FRANCZEWSKA NIERUCHOMOŚCI
Biuro nieruchomości


Data dodania ogłoszenia: 2026-02-17




Podobne oferty


Zobacz artykuły


Działki w Polsce Wschodniej: Ryzyko przy granicy czy inwestycyjna okazja dekady - analiza rynku lokalnego Działki w Polsce Wschodniej: Ryzyko przy granicy czy inwestycyjna okazja dekady - analiza rynku lokalnego
Rynek gruntów w Polsce Wschodniej stanowi obecnie jeden z najbardziej złożonych i fascynujących paradoksów w krajowym sektorze nieruchomości. Z jednej strony, region ten jest postrzegany przez pryzmat podwyższonego ryzyka, wynikającego z bezpośredniej bliskości wojny na Ukrainie oraz incydentów na granicy z Białorusią. Z drugiej jednak, staje się on areną bezprecedensowych, wielomiliardowych inwestycji publicznych i prywatnych, które mają potencjał, by fundamentalnie odmienić jego gospodarcze oblicze. Ta dychotomia tworzy skomplikowany krajobraz inwestycyjny, często spowity mgłą medialnego szumu i emocjonalnych ocen.
Sprawdź
Ogłoszenia o sprzedaży ziemi rolnej – najważniejsze informacje Ogłoszenia o sprzedaży ziemi rolnej – najważniejsze informacje
Ostatnie lata przyniosły szereg zmian w przepisach regulujących obrót ziemią rolną w Polsce. Ustawa o Kształtowaniu Ustroju Rolnego określa, że co do zasady (chyba, że ustawa stanowi inaczej) nabywcą nieruchomości rolnej może być wyłącznie rolnik indywidualny. Ustawa o Kształtowaniu Ustroju Rolnego określa ponadto kim jest rolnik indywidualny.
Sprawdź
Działki na sprzedaż w Warszawie Działki na sprzedaż w Warszawie
Warszawa, stolica Polski, to dynamicznie rozwijające się miasto, które przyciąga zarówno inwestorów, jak i osoby prywatne zainteresowane zakupem nieruchomości. Działki na sprzedaż w Warszawie cieszą się ogromnym zainteresowaniem z powodu wysokiego potencjału inwestycyjnego oraz licznych korzyści, jakie oferuje to miasto. Dlaczego warto rozważyć zakup działki w Warszawie? To pytanie zadaje sobie wielu nabywców, szukających idealnego miejsca na budowę domu, inwestycję lub rozwój biznesu.
Sprawdź
C-Profes - wyceny


Poznań przeciera szlaki: pierwszy plan ogólny wśród dużych miast w Polsce uchwalony Poznań przeciera szlaki: pierwszy plan ogólny wśród dużych miast w Polsce uchwalony
Podczas gdy większość gmin w Polsce dopiero budzi się z legislacyjnego letargu, Poznań wszedł do awangardy wprowadzania reformy planowania przestrzennego w Polsce. Stolica Wielkopolski jako pierwsze duże miasto w Polsce uchwaliła Plan Ogólny – dokument, który zastępuje dotychczasowe Studium i staje się nową "konstytucją przestrzenną". Dlaczego to wydarzenie jest tak ważne dla każdego, kto przegląda oferty działek? Jak wpłynie to na ceny gruntów, procedurę Warunków Zabudowy (WZ) i bezpieczeństwo inwestycyjne?
Sprawdź
Bezpłatny dostęp do rejestru cen nieruchomości – nowe prawo, stare problemy Bezpłatny dostęp do rejestru cen nieruchomości – nowe prawo, stare problemy
W dniu 14 października 2025 roku podczas posiedzenia senackiej Komisji Infrastruktury rozpatrzono projekt ustawy zmieniającej Prawo geodezyjne i kartograficzne. Nowelizacja zakłada zniesienie opłat za dostęp do danych zawartych w Rejestrze Cen Nieruchomości (RCN). 
Sprawdź
Ogłoszenia o sprzedaży ziemi rolnej – najważniejsze informacje Ogłoszenia o sprzedaży ziemi rolnej – najważniejsze informacje
Ostatnie lata przyniosły szereg zmian w przepisach regulujących obrót ziemią rolną w Polsce. Ustawa o Kształtowaniu Ustroju Rolnego określa, że co do zasady (chyba, że ustawa stanowi inaczej) nabywcą nieruchomości rolnej może być wyłącznie rolnik indywidualny. Ustawa o Kształtowaniu Ustroju Rolnego określa ponadto kim jest rolnik indywidualny.
Sprawdź

Browwar pion



CDWEB