Biuro Nieruchomości Daniel Ulaszek oferuje na sprzedaż działkę o powierzchni 3712m2, tworzącą funkcjonalny teren z potencjałem zarówno pod zabudowę mieszkaniową, jak i cele rolne (obecnie brak mpzp i wz).
Nieruchomość znajduje się zaledwie 4km od centrum Skołyszyna , 13km od Jasła (ok. 15 minut jazdy samochodem) i 17km od Gorlic (22min jazdy samochodem), co gwarantuje świetne połączenie komunikacyjne przy jednoczesnym zachowaniu kameralnego, wiejskiego charakteru otoczenia.
PARAMETRY DZIAŁKI:
Powierzchnia: 3712m2 (37ar)
Kształt: działka w kształcie trapezu o krawędziach długości 80m x 49m x 58m x 62m
Działka posiada front ok. 80m, co daje szerokie możliwości wyboru projektu domu (jest opcja przekształcenia działki na budowlaną i uzyskanie do czerwca 2026roku warunków zabudowy).
Topografia: działka jest płaska - bez potrzeby kosztownych prac niwelacyjnych, bardzo dobrze nasłoneczniona, wymaga wyczyszczenia z krzewów i samosiejek.
Klasa gruntu: RIVb żyzne gleby idealne pod ogród, nasadzenia ozdobne oraz uprawy rolne.
Identyfikator działki: 180509_2.0003.171.
MPZP: brak miejscowego planu pełna swoboda projektowa, brak warunków zabudowy.
Studium uwarunkowań: działka stanowi tereny rolne (R).
Dojazd: działką 160/1 stanowiącą drogę gminną utwardzoną.
Walory przyrodnicze: otwarta zielona przestrzeń, w sąsiedztwie lasy i łąki. Pagórkowaty teren z mnóstwem malowniczych lasów, które stwarzają niepowtarzalny klimat tego miejsca.
MEDIA:
- prąd i wodociąg gminny w odległości 130m od granicy działki w kierunku południowym,
- kanalizacja gminna w odległości 125m od granicy działki w kierunku wschodnim,
- gaz w odległości 170m od granicy działki w kierunku zachodnim.
DLACZEGO WARTO?
To miejsce, które łączy w sobie:
- spokój natury,
- wygodę szybkiego dojazdu do Jasła i Gorlic,
- potencjał budowlany,
- możliwości inwestycyjne i rolne,
- sąsiedztwo niezabudowanych terenów zapewniającą intymność oraz pełną prywatność,
- malowniczy teren z licznymi lasami.
Możesz tu wybudować dom, stworzyć ogród, prowadzić uprawy rolne, a także zaplanować rekreacyjne miejsce dla rodziny ta nieruchomość daje naprawdę wiele możliwości.
Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji w terenie!
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości