UNIKAT! UZBROJONA DZIAŁKA BUDOWLANA Z LINIĄ BRZEGOWĄ JEZIORA WIELIMIE. MARCELIN GM. SZCZECINEK, PRZEDŁUŻENIE ULICY RYBACKIEJ. Bezpośredni dostęp do jeziora | Linia brzegowa ok. 100 m | Powierzchnia 3198 m2 Oferujemy na sprzedaż działkę budowlaną nr 242/3 położoną przy jeziorze Wielimie - działka posiada bezpośredni dostęp do jeziora, w miejscowości Marcelin, na przedłużeniu ulicy Rybackiej w Szczecinku. To doskonała propozycja dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu w spokojnym, naturalnym otoczeniu, z jednoczesnym bardzo dobrym dojazdem do miasta. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego (MPZP) działka oznaczona jest symbolem 1MN,U - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, teren zabudowy usługowej. Przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej obejmujące powyżej 60% powierzchni całkowitej budynków na działce budowlanej. Przeznaczenie uzupełniające: tereny zabudowy usługowej obejmujące poniżej 40% powierzchni całkowitej budynków na działce, dopuszcza się budowę budynków usługowych jako obiektów wolno stojących lub realizowanie lokali użytkowych wbudowanych w budynki mieszkalno-usługowe. Kształtowanie zabudowy: - wysokość zabudowy - do 2 kondygnacji, w tym poddasze użytkowe, nie wyżej niż 10 m, dla zabudowy gospodarczej i garażowej nie wyżej niż 6 m; - geometria dachów - pochyłe; - nachylenie połaci dachowych - od 30 do 45 stopni; - powierzchnia zabudowy - nie więcej niż 15% powierzchni działki; - powierzchnia biologicznie czynna - nie mniej niż 65% powierzchni działki. Dojazd: do kompleksu, na którym znajduje się działka drogą asfaltową, na terenie kompleksu drogą prywatną wewnętrzną (nabywany udział w działce). Media: - działka uzbrojona w wodociąg i kanalizację; - energia - w drodze. Klasy gruntów: grunty orne RVI. Kontakt: Karol Parapura, tel. 600 975 867. Kupujący bez prowizji. Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.