Łokacz Mały - ul. Matejki | Działki budowlane objęte MPZP (MN14)

Cena: 90 zł/m² - możliwość negocjacji

Na sprzedaż oferujemy 6 atrakcyjnych działek budowlanych położonych w spokojnej i zielonej części Łokacza Małego przy ul. Matejki. Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego MN14, co daje pewność i bezpieczeństwo inwestycji oraz umożliwia szybką realizację wymarzonego domu.

Dostępne powierzchnie działek:
- 1307 m²
- 1550 m²
- 1643 m²
- 1706 m²
- 1806 m²
- 1974 m²

To idealna propozycja dla osób, które marzą o przestronnym domu z dużym ogrodem, cenią sobie ciszę i kontakt z naturą, a jednocześnie chcą mieć łatwy dostęp do infrastruktury i komunikacji.

Główne atuty nieruchomości:
Media w drodze - prąd, woda oraz sieć telekomunikacyjna. Płaski teren - gotowy pod inwestycję bez dodatkowych kosztów przygotowawczych. Żyzna gleba - doskonała pod ogród, sad czy przydomowe uprawy. Spokojna i zielona okolica - miejsce stworzone do komfortowego życia. Sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej - przyjazne i kameralne otoczenie. Dogodna lokalizacja - w pobliżu stacja PKP, sklepy, punkty usługowe oraz szybki dojazd do miasta. Duży potencjał inwestycyjny - możliwość realizacji zabudowy mieszkalnej lub mieszkalno-usługowej.
Idealne dla:
rodzin planujących budowę własnego domu z przestronnym ogrodem, osób szukających spokojnego miejsca do życia z dala od miejskiego zgiełku, inwestorów poszukujących gruntów z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną. Najważniejsze zapisy MPZP (MN14):
Możliwość budowy jednego domu jednorodzinnego lub mieszkalno-usługowego na działce. Dopuszczalne usługi nieuciążliwe do 30% powierzchni użytkowej budynku. Możliwość realizacji budynków gospodarczych, garaży, wiat i infrastruktury technicznej. Intensywność zabudowy: min. 0,01 - max. 0,40. Maksymalna powierzchnia zabudowy: 40%. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 25%. Wysokość budynków mieszkalnych:
- do 2 kondygnacji (w tym poddasze użytkowe),
- dach dwu- lub wielospadowy o kącie 20°-45°
- wysokość do kalenicy max. 10,0 m, do okapu max. 4,5 m. Budynki gospodarcze i wiaty - maks. 7,0 m wysokości. Minimum 2 miejsca parkingowe na lokal mieszkalny.
To miejsce stworzone dla osób, które marzą o własnym domu w otoczeniu zieleni i spokoju. Przestronne działki dają szerokie możliwości zagospodarowania, a obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego zapewnia komfort i bezpieczeństwo realizacji inwestycji. Atrakcyjna cena, dostęp do mediów oraz dogodna lokalizacja sprawiają, że jest to doskonała propozycja zarówno dla przyszłych mieszkańców, jak i inwestorów poszukujących gruntów o dużym potencjale.

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo.

Leonarda
tel. 513 383 006
Nieruchomości Apartament

Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.
Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.

Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.

Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.