Marzysz o własnym domu w spokojnej, malowniczej okolicy, z łatwym dostępem do natury i jednocześnie w zasięgu ręki od dużych miast? Oto wyjątkowa oferta - kompleks 15 działek budowlanych położonych w bezpośrednim sąsiedztwie rzeki Narew, zaledwie 59 minut od Warszawy i w niewielkiej odległości od Puszczy Białej. To idealne miejsce na wymarzony dom, rekreacyjną posesję lub inwestycję, która przyniesie satysfakcję i zyski.
Lokalizacja i otoczenie
Ta atrakcyjna nieruchomość stanowi prawdziwy raj dla miłośników natury i spokoju. Położona na skraju doliny Narwi, w otoczeniu zieleni i terenów rekreacyjnych, zapewnia doskonałe warunki do spacerów, wycieczek rowerowych i wypoczynku na świeżym powietrzu. Z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie w dogodnej odległości od większych ośrodków: Różan (3 min), Długosiodło (22 min), Ostrołęka (24 min), Ostrów Mazowiecka (27 min), Wyszków (45 min) oraz Warszawa (59 min). Wszystkie niezbędne usługi - sklepy, markety, bank, apteka, poczta, restauracje i przychodnia lekarska - znajdują się w zasięgu kilku minut jazdy w sąsiednim Różanie, siedzibie gminy.
Otoczenie przyrody
Lokalizacja w pięknym krajobrazie terenów zielonych, na skraju doliny Narwi, gwarantuje wyjątkowe warunki do wypoczynku i zamieszkania. Bliskość Puszczy Białej i terenów leśnych czyni to miejsce idealnym na spacery, wycieczki rowerowe i inne formy aktywności na świeżym powietrzu.
Charakterystyka działek
Teren osiedla został podzielony na 15 foremnych działek budowlanych o powierzchniach od 900 m² do 2319 m², co daje elastyczność w wyborze idealnej parceli. Przemyślane kształty działek ułatwiają ich zagospodarowanie, a wyniki przeprowadzonych badań geotechnicznych potwierdzają korzystne warunki do budowy domu. Działki leżą przy asfaltowej drodze z bezpośrednim dostępem do sieci wodociągowej, energetycznej i telekomunikacyjnej, zapewniając pełną wygodę na etapie realizacji inwestycji.
Możliwości zabudowy
Dla każdej z działek obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), przewidujący zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Parametry zabudowy dają szerokie pole do wyboru projektu domu:
• Maksymalna powierzchnia zabudowy do 40% powierzchni działki,
• Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej na poziomie 50%,
• Wysokość budynków mieszkalnych i gospodarczych do 10 m, co pozwala na realizację funkcjonalnych i estetycznych projektów.
Zadzwoń i dowiedz się więcej!
Kontakt: Adam Kowalewski, tel. 694-957-312. Zapraszamy na prezentację nieruchomości - przekonaj się osobiście o jej potencjale!
Warunki zakupu
• Do ceny działki dolicza się 3.900 PLN za udział w drodze osiedlowej i części rekreacyjnej.
• Podane ceny są kwotami brutto, z wystawieniem faktury VAT 23%.
• Brak podatku PCC - zaoszczędzasz 2% od wartości transakcji.
• Zakup bezpośrednio od właściciela, bez prowizji.
Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Podsumowując:
Inwestycja w te działki to doskonała okazja na kapitałową lokatę, gwarantującą wysoką rentowność i stopę zwrotu, a także szansę na zamieszkanie w harmonii z naturą, w pięknej i spokojnej okolicy. Nie czekaj - skontaktuj się już dziś i zrealizuj swoje marzenia!