Miasta

Działki na sprzedaż Olsza

gm. Śródmieście, pow. kraków, woj. małopolskie

Miejscowość Olsza jest zlokalizowana w gminie Śródmieście, powiecie Kraków, w województwie małopolskim.
Otoczona przepięknymi, zielonymi terenami, oferuje mieszkańcom bliskość z naturą. Charakteryzuje się spokojem, ciszą oraz harmonijnie wpisanym w krajobraz zabudowaniem. Na jej terenie przeważają działki budowlane, na których dominuje niska, jednorodzinna zabudowa. Niemniej jednak można również znaleźć działki rolne, którymi zajmują się miejscowi rolnicy.
Komunikacyjnie, Olsza jest dobrze skomunikowana z Krakowem. Liczne linie autobusowe umożliwiają szybki dojazd do stolicy województwa małopolskiego.

Jako część aglomeracji krakowskiej, Olsza przyciąga coraz więcej osób ceniących sobie bliskość natury oraz możliwość szybkiego dojazdu do centrum miasta. Z tego powodu na terenie wsi przeważają działki budowlane przeznaczone na budowę domów jednorodzinnych, a także działki rekreacyjne, na których lokalni mieszkańcy mogą pozyskiwać owoce czy spędzać czas na łonie natury.
Miejscowość jest ciągle rozwijająca się, jej populacja szacowana jest na około 2000 mieszkańców.
Dzięki dobrze rozwiniętej sieci komunikacji publicznej, mieszkańcy Olszy bez problemu mogą dojeżdżać do pracy czy szkoły w Krakowie, tworząc tym samym ciekawy mikst miejskiego stylu życia z możliwością oddechu na łonie natury.

Działki na sprzedaż: Dąbie, Grzegórzki, Olsza, Prądnik Czerwony
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, a studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego.
Przy planowaniu inwestycji na nieruchomościach gruntowych, kluczowym elementem jest dostosowanie się do wymogów miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (MPZP). W przypadku jego braku może być przydatna analiza studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego (SUiKZP).
Sprawdź
Jak wycenić działkę?
Wycena działki może okazać się przydatna zarówno w procesie kupna jaki i sprzedaży gruntu. Na wstępie warto jednak zaznaczyć, że zgodnie z polskim prawem formalnej wyceny w formie operatu szacunkowego może dokonać wyłącznie rzeczoznawca majątkowy. Dla własnych potrzeb można jednak spróbować oszacować przybliżoną wartość swojej działki przy pomocy dostępnych powszechnie narzędzi i informacji.
Sprawdź
Co to jest księga wieczysta i jak ją sprawdzać?
Przed zakupem działki należy sprawdzić szereg czynników mogących wpływać na atrakcyjność transakcji. W poprzednich artykułach opisywaliśmy co należy sprawdzić w kontekście zakupu działki. Jednym ze źródeł informacji o nieruchomości gruntowej, które należy obligatoryjnie sprawdzić jest księga wieczysta. Ale co to właściwie jest księga wieczysta i jak ją weryfikować? O tym w dalszej części artykułu.
Sprawdź