Grzybowo to malownicza miejscowość położona w gminie Kołobrzeg, powiecie kołobrzeskim, w województwie zachodniopomorskim.
Otoczona jest z jednej strony przez
Morze Bałtyckie, a z drugiej przez zieleń polnych upraw. Charakteryzuje ją klimat typowy dla nadmorskich miejscowości, z czystym, jodowanym powietrzem korzystnym dla zdrowia.
W sezonie letnim Grzybowo tętni życiem dzięki licznie przybywającym turystom, których przyciąga piękna, szeroka, piaszczysta plaża i przytulne pensjonaty.
Liczba stałych mieszkańców Grzybowa to około 1500 osób.
Miejscowość oddalona jest o około 115 kilometrów od stolicy województwa, Szczecina, z którym łączy je regularny transport autobusowy.
Główne rodzaje działek występujących na terenie Grzybowa to
działki budowlane oraz działki rekreacyjne.
Duża część terenu jest zbudowana, głównie niewysokimi, jednorodzinnymi domkami oraz ośrodkami wypoczynkowymi.
Na obrzeżach miejscowości znajdują się też działki rolne, na których miejscowi rolnicy uprawiają różne rośliny, przede wszystkim zboża.
Obszar ten jest szczególnie atrakcyjny dla inwestorów, ze względu na bliskość morza i rosnącą popularność Grzybowa jako miejsca wypoczynku.
Od strony morza dominują działki rekreacyjne z ośrodkami wypoczynkowymi i kempingami, które w sezonie letnim przeżywają prawdziwe oblężenie.
Działek przemysłowych w Grzybowie praktycznie nie ma, co sprzyja zachowaniu cichego i spokojnego charakteru tej miejscowości.