```
Nowizna to niewielka wieś położona w gminie Dzierżoniów, powiecie dzierżoniowski, w województwie dolnośląskie. Zajmuje malownicze miejsce na Dolnym Śląsku, charakteryzujące się niemal nieskażonym, czystym powietrzem. Nowizna jest miejscowością typowo rolniczą, o mocno rozproszonym charakterze zabudowy. Teren ten pokrywają głównie pola uprawne, łąki oraz pastwiska. Miejscowość jest otoczona zielenią i pięknymi krajobrazami przyrodniczymi, co czyni je idealnym miejscem dla miłośników natury i ciszy.
Komunikacji publicznej do Nowizny jest niewiele, aczkolwiek istnieją regularne połączenia autobusowe z miastem Dzierżoniów, które jest centrum gminy. Stolica województwa - Wrocław, znajduje się w odległości około 60 km od Nowizny, co daje możliwość dojazdu samochodem w około godzinę.
Terminy Nowizna jest głównie rolny, z większością gruntów stanowiących pola uprawne. Jest tutaj jednak także sporo działek budowlanych, na których stoją domy jednorodzinne. W akcentacjem krajobrazu widać także działki rekreacyjne, które są idealnym miejscem dla osób poszukujących odpoczynku na łonie natury. Działek przemysłowych w tej okolicy jest niewiele.
Liczbę mieszkańców Nowizny szacuje się na około 200 osób. Jest to zdecydowanie miejsce dla osób, które szukają spokoju i kontaktu z naturą, a jednocześnie chcą mieć dobrą komunikację z nieco większym miastem
```
Zakup działki rolnej to często pierwszy krok do realizacji marzenia o własnym domu lub inwestycji. Jednak zanim na takiej działce powstanie budynek, może być konieczne jej odrolnienie – czyli zmiana przeznaczenia gruntu z rolniczego na budowlany. W tym artykule przeprowadzimy Cię krok po kroku przez proces odrolnienia, wyjaśnimy, czym jest trwałe wyłączenie z produkcji rolnej oraz co zrobić w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania.
W powszechnym pojęciu działka budowlana to taka działka, na której możemy budować – w domyśle najczęściej dom. Ale co to jest formalnie działka budowlana, gdzie są sformułowane jej definicje i jakie niosą ze sobą konsekwencje? Na te pytania odpowiemy w tym artykule.
Dostęp działki do drogi publicznej warunkuje swobodne korzystanie z gruntu, dlatego zasadą jest, że każda działka powinna go w sposób bezpośredni lub pośredni posiadać. W szczególności w przypadku działek, na których ma być prowadzona inwestycja dostęp do drogi jest niezbędny.