Fordon to miejscowość znajdująca się w północno-wschodniej części Bydgoszczy, będącą zarazem jednym z największych i najbardziej zaludnionych osiedli tej gminy. Jej usytuowanie na wzgórzach nad Wisłą oraz przy zaporze wodnej sprawia, że Fordon stanowi istotny punkt na mapie Bydgoszczy, a jednocześnie miejsce posiada naturalny charakter. W okolicy miejscowości królują zielone tereny z przysiółkami rolnymi oraz lasy otaczające dolinę Wisły.
Krasnym uzupełnieniem dla tej wizytówki jest znana miejscowa szkoła z podstawowymi i średnimi typami, które są reprezentowane przez najwyższy standard nauczania. Przybliżona liczba mieszkańców Fordonu wynosi około 75 000 osób.
Komunikacja z Fordonem jest dobrze rozwinięta. Przez miejscowość przebiegają trasy autobusowe miejskich linii komunikacyjnych, a niedaleko znajduje się stacja kolejowa Bydgoszcz Leśna. Co więcej, osiedle Fordon jest dobrze skomunikowane z centrum Bydgoszczy, które jest stolicą województwa kujawsko-pomorskiego, dzięki czemu mieszkańcy mają łatwy dostęp do szerokiej oferty kulturalnej, edukacyjnej i rozrywkowej miasta.
W Fordonie i jego okolicach przeważają działki budowlane, zarówno pod budowę domów jednorodzinnych jak i większych inwestycji mieszkaniowych. Można również znaleźć działki rekreacyjne, przede wszystkim wzdłuż brzegu Wisły, które zachęcają do aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu. Przemysł jest tutaj słabiej reprezentowany. W pobliżu Fordonu jest wiele obszarów rolnych.
Rynek nieruchomości w Polsce zmienia się dynamicznie, a jednym z najważniejszych czynników kształtujących decyzje kupujących są obecnie rosnące koszty energii. Wysokość rachunków za ogrzewanie i prąd zaczyna wpływać zarówno na wartość nieruchomości, jak i na czas potrzebny do jej sprzedaży. Kupujący coraz częściej zwracają uwagę na to, jak budynek został wykonany, jakie ma instalacje oraz jakie generuje koszty eksploatacji. W artykule analizujemy, jak wzrost cen energii oddziałuje na rynek, oraz czy domy o niższym zapotrzebowaniu na energię rzeczywiście sprzedają się szybciej niż pozostałe.