Kościerzyna jest uroczą miejscowością położoną w gminie Nowa Karczma, powiecie kościerskim, w województwie pomorskim. Znajduje się w odległości około 50 km od Gdańska, stolicy województwa. Przejazd samochodem trwa zazwyczaj nieco ponad godzinę, a dzięki dobrze rozwiniętej sieci komunikacji publicznej pojazdy kursują regularnie, oferując dogodne połączenia z większymi miastami. Obszar wokół Kościerzyny jest malowniczy i spokojny, z niewielką liczbą zakłóceń związanych z ruchem drogowym czy przemysłem. Kościerzyna ma około 5 tysięcy mieszkańców i jest znana z przyjaznej atmosfery, która przyciąga zarówno odwiedzających, jak i potencjalnych mieszkańców.
Mimo małej powierzchni, Kościerzyna oferuje różnorodne działki na sprzedaż. Przeważają działki rolne, które są stosunkowo duże i znajdują się w zadaszeniu od głównych dróg. Większość z nich jest dobrze utrzymana i uprawiana, co tworzy malowniczy krajobraz. Są również dostępne mniejsze działki budowlane, przeznaczone dla osób pragnących zbudować swój własny dom. Dzięki ładnemu otoczeniu i dogodnym warunkom są one doskonałym miejscem do osiedlenia się. Niektóre z nich oferują piękne widoki na okoliczne pola lub lasy. Na terenie Kościerzyny nie ma dużo działek przemysłowych ani rekreacyjnych, co jest zgodne z jej spokojnym i wiejskim charakterem.
Przy planowaniu inwestycji na nieruchomościach gruntowych, kluczowym elementem jest dostosowanie się do wymogów miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (MPZP). W przypadku jego braku może być przydatna analiza studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego (SUiKZP).
Dla tysięcy właścicieli działek i gruntów w Polsce, na których od dekad bezumownie posadowione są słupy energetyczne, gazociągi czy wodociągi, mogą nadejść znaczące zmiany. Wyrok Trybunału Konstytucyjnego z 2 grudnia 2025 r. (sygn. P 10/16) może radykalnie zmienić dotychczasową interpretację prawa w sporach z przedsiębiorstwami przesyłowymi. To orzeczenie otwiera szeroko drzwi do uzyskania wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z nieruchomości i ustanowienia odpłatnej służebności przesyłu.
Inwestowanie w działki pod magazyny staje się coraz bardziej popularne w Polsce, zwłaszcza w dobie rozwoju branży logistycznej i e-commerce. W artykule tym omówimy, czym jest działka pod magazyn, jakie są warunki zabudowy dla tego typu nieruchomości oraz na co zwrócić uwagę przy zakupie działki pod magazyn. Podzielimy się także praktycznymi poradami i przedstawimy najważniejsze informacje dotyczące rynku działek pod magazyny.