Miasta

Działki na sprzedaż Cedry Wielkie

gm. , pow. gdański, woj. pomorskie

Miejscowość Cedry Wielkie leży na terenie gminy o tej samej nazwie, w powiecie gdańskim, a jej otoczenie to typowo nizinny krajobraz charakterystyczny dla województwa pomorskiego. W najbliższym otoczeniu dominują pola uprawne, pastwiska i niewielkie partie leśne, co podkreśla rolniczy charakter regionu. Choć samochodem do Gdańska, stolicy województwa, jest zaledwie 17 km, komunikacja publiczna nie jest najmocniejszą stroną tego miejsca. Autobusy kursują rzadko, a nie ma tutaj bezpośredniego połączenia kolejowego.

Na terenie Cedrów Wielkich dominują działki rolne i budowlane, a oferta kierowana jest przede wszystkim do osób ceniących spokój i bliskość natury. Znajdują się tutaj również tereny przemysłowe związane z rolnictwem, lecz brakuje typowych działek rekreacyjnych - choć piękno i spokój tej okolicy zdecydowanie zachęca do takiego wypoczynku. Mimo to, miejscowość nie jest typowo turystycznym miejscem, lecz stopniowo zyskuje na popularności wśród osób szukających dojazdu do Trójmiasta.

Cedry Wielkie są miejscem zamieszkania dla około 2 tysięcy mieszkańców. Liczba ta stopniowo rośnie wraz z rozbudową infrastruktury i dostępnością gruntów na wznoszenie domów jednorodzinnych. Jest to miejscowość, którą cechuje sielski charakter, a ludzie są tutaj zżyte z tradycją i historią tego regionu.

Rewolucja transparentności –uwolnienie rejestru cen nieruchomości
Przez dekady rynek nieruchomości w Polsce przypominał grę w pokera, w której karty części graczy były stale zasłonięte. Kupujący działkę budowlaną czy inwestycyjną musieli polegać na cenach ofertowych, które – jak wiemy – często odbiegały od rzeczywistych wartości transakcyjnych często o 10, 20, a nawet 30%. Uwolnienie rejestru cen nieruchomości to może być jednak moment zwrotny. To przejście od "rynku intuicji" do "rynku danych".
Sprawdź
Rosnące ceny energii a rynek nieruchomości — czy budynki energooszczędne sprzedają się szybciej?

Rynek nieruchomości w Polsce zmienia się dynamicznie, a jednym z najważniejszych czynników kształtujących decyzje kupujących są obecnie rosnące koszty energii. Wysokość rachunków za ogrzewanie i prąd zaczyna wpływać zarówno na wartość nieruchomości, jak i na czas potrzebny do jej sprzedaży. Kupujący coraz częściej zwracają uwagę na to, jak budynek został wykonany, jakie ma instalacje oraz jakie generuje koszty eksploatacji. W artykule analizujemy, jak wzrost cen energii oddziałuje na rynek, oraz czy domy o niższym zapotrzebowaniu na energię rzeczywiście sprzedają się szybciej niż pozostałe.

Sprawdź
Jak wycenić działkę?
Wycena działki może okazać się przydatna zarówno w procesie kupna jaki i sprzedaży gruntu. Na wstępie warto jednak zaznaczyć, że zgodnie z polskim prawem formalnej wyceny w formie operatu szacunkowego może dokonać wyłącznie rzeczoznawca majątkowy. Dla własnych potrzeb można jednak spróbować oszacować przybliżoną wartość swojej działki przy pomocy dostępnych powszechnie narzędzi i informacji.
Sprawdź