Miasta

Działki na sprzedaż Rybaki

gm. , pow. kościerski, woj. pomorskie

Rybaki to niewielka miejscowość znajdująca się w gmnie Stara Kiszewa, powiecie kościerskim, województwie pomorskim. Otoczona jest malowniczymi krajobrazami, z zielonymi lasami i polami. W okresie letnim, w otaczających jeziorami (Jezioro Wielkie i Jezioro Rybackie) można zaobserwować wiele gatunków ptaków.
Jej charakter w dużej mierze determinowany jest przez rolnictwo. Wśród mieszkańców przeważają rolnicy, którzy na co dzień zajmują się uprawą ziemi. W miejscowości nie ma dużych zakładów przemysłowych, co sprzyja zachowaniu sielskiego klimatu. Liczba mieszkańców Rybak wynosi około 150 osób.

Miejscowość dobrze skomunikowana jest z innymi częściami województwa. Przez Rybaki biegnie droga wojewódzka numer 235, która zapewnia bezpośredni dojazd do miasta Kościerzyna. Odległość od stolicy województwa, Gdańska, wynosi około 60 kilometrów, co umożliwia szybki dojazd do centrum regionu.
Na terenie miejscowości przeważają działki rolne, chociaż można tam również znaleźć działki budowlane. W okolicy nie brakuje terenów rekreacyjnych, które z pewnością przyciągną amatorów aktywnego wypoczynku. Trudno natomiast mówić o występowaniu działek przemysłowych, co wynika z rolniczego charakteru tej miejscowości.

Jak wycenić działkę?
Wycena działki może okazać się przydatna zarówno w procesie kupna jaki i sprzedaży gruntu. Na wstępie warto jednak zaznaczyć, że zgodnie z polskim prawem formalnej wyceny w formie operatu szacunkowego może dokonać wyłącznie rzeczoznawca majątkowy. Dla własnych potrzeb można jednak spróbować oszacować przybliżoną wartość swojej działki przy pomocy dostępnych powszechnie narzędzi i informacji.
Sprawdź
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, a studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego.
Przy planowaniu inwestycji na nieruchomościach gruntowych, kluczowym elementem jest dostosowanie się do wymogów miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (MPZP). W przypadku jego braku może być przydatna analiza studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego (SUiKZP).
Sprawdź
Dostęp do drogi publicznej
Dostęp działki do drogi publicznej warunkuje swobodne korzystanie z gruntu, dlatego zasadą jest, że każda działka powinna go w sposób bezpośredni lub pośredni posiadać. W szczególności w przypadku działek, na których ma być prowadzona inwestycja dostęp do drogi jest niezbędny.
Sprawdź