Miejscowość Mątki, położona jest w malowniczym regionie województwa warmińsko-mazurskiego, w gminie i powiecie olsztyńskim. Otoczenie miejscowości to w głównej mierze tereny rolnicze, ale możemy także spotkać obszary leśne, co tworzy spokojny, wiejski krajobraz. Ta niewielka wieś to miejsce dla tych, którzy cenią sobie bliskość natury i spokojne tempo życia. Mątki liczą przybliżone 150 mieszkańców, co sprawia, że jest to idealne miejsce dla osób szukających oazy spokoju z dala od zgiełku miejskiego życia.
Komunikacja z okolicznymi miejscowościami jak również ze stolicą województwa, Olsztynem, jest dość dobrze rozwinięta. Regularne połączenia autobusowe umożliwiają szybkie i komfortowe przemieszczanie się na co dzień. Dojazd do Olsztyna wynosi około 30 km, co czyni go łatwo dostępnym, a jednocześnie pozwala na zachowanie dystansu od miejskiego zgiełku. Na terenie samej miejscowości dominują działki rolne, które stanowią główne źródło utrzymania dla wielu mieszkańców. Poza tym, można spotkać tu także działki budowlane, które są często wykorzystywane na cele mieszkaniowe. W okolicach wsi, ze względu na piękno otaczającej przyrody, powstają działki rekreacyjne. Na terenie Mątek nie ma stref przemysłowych, co pozytywnie wpływa na jakość powietrza i ogólną jakość życia mieszkańców.
Rynek nieruchomości w Polsce zmienia się dynamicznie, a jednym z najważniejszych czynników kształtujących decyzje kupujących są obecnie rosnące koszty energii. Wysokość rachunków za ogrzewanie i prąd zaczyna wpływać zarówno na wartość nieruchomości, jak i na czas potrzebny do jej sprzedaży. Kupujący coraz częściej zwracają uwagę na to, jak budynek został wykonany, jakie ma instalacje oraz jakie generuje koszty eksploatacji. W artykule analizujemy, jak wzrost cen energii oddziałuje na rynek, oraz czy domy o niższym zapotrzebowaniu na energię rzeczywiście sprzedają się szybciej niż pozostałe.