Sypanica jest niewielką miejscowością położoną w gminie, powiecie kwidzyńskim, województwie pomorskim.
Otoczenie Sypanicy charakteryzuje się malowniczymi i spokojnymi krajobrazami, idealnymi dla osób ceniących ciszę i bliskość natury.
Sypanica cechuje się wiejskim charakterem. W okolicach dominują tereny rolnicze, które są podstawą działalności większości mieszkańców tego obszaru. Uprawiane są głównie zboża i warzywa.
Co do komunikacji, to Sypanica posiada dobre połączenia drogowe z innymi miejscowościami w regionie.
Odległość pomiędzy Sypanicą a stolicą województwa pomorskiego - Gdańskiem, wynosi około 90 kilometrów.
Mimo że miejscowość Sypanica leży stosunkowo daleko od stolicy województwa, to dzięki dobrej infrastrukturze drogowej, dojazd do Gdańska nie jest problematyczny.
Na terenie Sypanicy, jak i w jej bezpośrednim sąsiedztwie, najczęściej można spotkać
działki rolne. Z racji wiejskiego charakteru miejscowości, są one najbardziej pożądane przez miejscowych mieszkańców.
Ponadto, na rynku nieruchomości pojawiły się działki budowlane, które przyciągają osób chętnych na budowę domu jednorodzinnego na łonie natury.
Można tam również znaleźć działki rekreacyjne, najczęściej wykorzystywane jako ogrody działkowe.
Sypanica liczy około 200 mieszkańców. Ta niewielka liczba ludności jest dodatkowym atutem dla osób ceniących spokój i bliskość z naturą.