Miejscowość Zezulin Niższy leży w gminie Ludwin, w powiecie łęczyński w województwie lubelskim. Znajduje się na terenie malowniczego Pojezierza Łęczyńsko-Włodawskiego, stanowiąc idealne miejsce dla miłośników natury i spokoju. Brak jest tu dużych zakładów przemysłowych, przez co charakteryzuje się czystym, nieskażonym środowiskiem.
Miejscowość ta otoczona jest przede wszystkim innymi wioskami oraz lasami i łąkami, które stwarzają niesamowitą, wiejską atmosferę. Z zielonym krajobrazem idealnie komponują się tu tradycyjne polskie domy jednorodzinne z ogrodami.
Zezulin Niższy liczy około 500 mieszkańców.
Pod względem komunikacyjnym, Zezulin Niższy nie jest miejsce specjalnie skomunikowane. Do stolicy województwa, Lublina, jest od niego około 32 km drogi, którą można pokonać lokalnymi środkami transportu.
Na terenie miejscowości przeważają działki rolne i budowlane. Występuje tutaj także sporo gruntów leśnych. Zezulin Niższy to miejsce dla osób, które cenią ciszę, spokój i bliskość natury. Właśnie dla nich wieś ta może okazać się idealnym miejscem do zamieszkania lub urządzenia sobie małego gospodarstwa rolnego.
Zezulin Niższy, to również atrakcyjne miejsce dla osób poszukujących działek rekreacyjnych. Czyste powietrze, ciche otoczenie i brak miejskiego zgiełku to doskonałe warunki na wypoczynek w otoczeniu natury.