Biuro Nieruchomości Kwadrat-RealEstate poleca na sprzedaż:
Działka budowlana objęta miejscowym planem zagospodarowania - Umultowo Wschód - ul. Diamentowa, Nadwarciańska, Rubież.
Położona przy ul. Krzemieniowej, o pow. 1528m2. Sąsiednia ulica Cyrkoniowa zabudowana ładnymi rezydencjami. W bliskim sąsiedztwie naszej działki w trakcie budowy również piękny dom rezydencjonalny. Niedaleko przepiękne tereny spacerowe nad Wartą oraz w sąsiedztwie Rezerwatu.
Działka o regularnym kształcie, pusta, dostęp z drogi wewnętrznej poprzez ustanowienie służebności. Na działce dostępne przyłącze wody, przyłącze prądu w trakcie załatwiania przez aktualnych właścicieli.
Należy wybudować szambo, kanalizacja na razie w planach, oraz ogrzewanie poprzez pompę ciepła.
Zgodnie z obowiązującym MPZP, można wznieść budynek mieszkalny 1-rodzinny plus budynek pomocniczy wolno-stojący lub przylegający.
1. Dopuszczalne 25% zabudowy działki - 60% udział pow. biologicznie czynnej.
2. Dachy strome dla budynku mieszkalnego lub dach płaski, ale stanowiący nie więcej niż 30% pow. całego dachu.
3. Dla budynków pomocniczych dachy strome lub płaskie.
4. Wys. budynku max 2 kondygnacje, nie więcej niż 10m.
5. Budynek pomocniczy - 1 kondygnacja naziemna.
Zapraszamy na prezentację. Usługi Agencji są odpłatne, oczywiście wyłącznie w przypadku zakupu nieruchomości.
Agnieszka Chaniewicz tel. 697 015 697
www.kwadrat-realestate.pl