Oferta sprzedaży dwóch atrakcyjnych działek budowlano-inwestycyjnych zlokalizowanych w miejscowości Silna, gmina Pszczew (powiat międzyrzecki, woj. lubuskie). Nieruchomości położone są w cichej, otoczonej lasami okolicy, idealnej pod zabudowę rekreacyjną, całoroczną lub działalność turystyczną.

Dostępne działki:Działka nr 148/35 – powierzchnia 3 087 m2 – cena 108 000 zł (ok. 35 zł/m2)Działka nr 148/36 – powierzchnia 3 151 m2 – cena 109 000 zł (ok. 35 zł/m2)Istnieje możliwość zakupu jednej wybranej działki lub obu łącznie (łączna powierzchnia 6 238 m2).

Podstawowe parametry nieruchomości:Lokalizacja: Silna, gmina Pszczew, woj. lubuskieDojazd: droga gminna utwardzonaMedia: skrzynki elektryczne bezpośrednio na działkachUkształtowanie i kształt: teren płaski, działki w kształcie regularnych prostokątówOtoczenie: bezpośrednie sąsiedztwo lasu (naprzeciwko działek), na terenie działek znajdują się naturalne nasadzenia
Przeznaczenie w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP):
Działki objęte są obowiązującym MPZP i oznaczone symbolem ML,U (tereny zabudowy letniskowej z usługami).

Najważniejsze ustalenia MPZP (symbol ML,U – zabudowa letniskowa z usługami):Przeznaczenie: Zabudowa letniskowa, usługi, zabudowa jednorodna hotelowa i pensjonatowa.Wysokość zabudowy: Do 3 kondygnacji (max 9,0 m do okapu, max 13,0 m do kalenicy).Dachy: Strome, kąt nachylenia 32°–45°, kryte dachówką, kalenica równolegle do drogi.Linia zabudowy: Minimum 8,0 m od drogi.Zakazy: Brak możliwości budowy garaży wolnostojących oraz warsztatów, myjni i stacji paliw.
Dlaczego warto wybrać te działki?Dojazd drogą gminną: Bezpośredni, utwardzony dojazd całoroczny. Brak współudziałów i ukrytych kosztów utrzymania drogi prywatnej.Gotowy MPZP: Pewność prawna i zero czekania na Warunki Zabudowy – projektujesz i budujesz od razu.Prąd na działkach: Zainstalowane skrzynki elektryczne to oszczędność czasu i pieniędzy na starcie.Szeroki potencjał: Idealne pod prywatny dom letniskowy lub biznes (pensjonat, domki na wynajem, usługi).Łatwa i tańsza budowa: Płaski teren i prostokątny kształt obniżają koszty prac ziemnych i ułatwiają adaptację projektu.Las i zieleń: Działki położone bezpośrednio naprzeciwko ściany lasu, z własnymi nasadzeniami gwarantującymi prywatność.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentacje:
Mateusz Sowiński
tel. 511-795494
e-mail: m.sowinski@muvon.pl
strona internetowa: www.muvon.pl

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.

Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Kontakt: Mateusz Sowiński tel: 511 795 494 m.sowinski@muvon.pl