Większość atrakcyjnych nieruchomości w tej okolicy znika zanim trafia na portale. Dlatego pracujemy również na ofertach dostępnych tylko dla naszych klientów.

Na sprzedaż wyjątkowe, przedwojenne siedlisko położone w malowniczej miejscowości , gmina Pozezdrze, powiat węgorzewski. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, w otoczeniu mazurskich lasów, jezior oraz rzeki Sapiny.

Łączna powierzchnia nieruchomości wynosi 4800 m². Dwie przylegające do siebie działki tworzą funkcjonalną całość, dając wiele możliwości wykorzystania - zarówno na własne potrzeby, jak i jako inwestycję turystyczną.

DOM Z 1900 ROKU

Na działce o powierzchni 1800 m² znajduje się stary, pruski dom z około 1900 roku, wraz z dobudowaną częścią gospodarczą.

powierzchnia zabudowy domu - ok. 160 m²
część gospodarcza - ok. 150 m²
przyłącze wodociągowe
kanalizacja gminna
energia elektryczna
dodatkowo głęboka studnia kopana
ogrzewanie - piec kaflowy

Budynek posiada wyjątkowy, historyczny charakter i daje możliwość stworzenia klimatycznego domu w stylu mazurskim. Wymaga generalnego remontu i adaptacji według potrzeb przyszłego właściciela.

DZIAŁKA Z POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYM

Druga działka o powierzchni 3000 m² posiada wydane warunki zabudowy na 4 domki letniskowe o powierzchni do 35 m² każdy oraz wiatę do 35 m².

To interesująca propozycja dla osób planujących stworzenie kameralnego miejsca wypoczynkowego, agroturystyki lub kilku domków na wynajem.

ATRAKCYJNA LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest w cichej i spokojnej części Mazur.

Jezioro  - ok. 300 m
las - ok. 450 m
Giżycko - ok. 15 km
Węgorzewo - ok. 15 km
sklep spożywczy - ok. 3,5 km

W pobliżu znajduje się również rzeka Sapina, popularna wśród miłośników spływów kajakowych.

Okolica oferuje doskonałe warunki do wypoczynku, turystyki pieszej, rowerowej, kajakarstwa i rekreacji nad wodą.

INFORMACJE O DZIAŁKACH
łączna powierzchnia: 4800 m²
dwie przylegające działki
teren płaski
częściowe ogrodzenie
dojazd drogą asfaltową
brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
teren objęty ochroną krajobrazu Krainy Wielkich Jezior Mazurskich
księga wieczysta: tak
MEDIA

Woda: wodociąg gminny + studnia kopana
Kanalizacja: gminna
Prąd: tak, w tym siła
Ogrzewanie: piec kaflowy

DLACZEGO WARTO?

To nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż zwykłej działki. Stary mazurski dom, 4800 m² gruntu, bliskość jeziora oraz wydane WZ na 4 domki letniskowe tworzą bardzo ciekawą kombinację do wykorzystania prywatnego lub inwestycyjnego.



Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Jeśli ta nieruchomość nie spełnia wszystkich oczekiwań - skontaktuj się z nami. Pokażemy również inne oferty dopasowane do Twoich potrzeb, w tym takie, które nie są jeszcze publikowane.