Na sprzedaż działka o powierzchni 613 m², położona przy ul. Mikołajczyka w Grodzisku Wielkopolskim. Nieruchomość znajduje się na spokojnych obrzeżach miasta, w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej, terenów zielonych i otwartej przestrzeni.

Działka ma regularny, prostokątny kształt i płaskie ukształtowanie terenu, dzięki czemu daje dobre możliwości zaplanowania przyszłej zabudowy. Nieruchomość jest nieogrodzona i obecnie niezagospodarowana. Najważniejsze informacje:

powierzchnia: 613 m²
działka nr 3072/11
regularny, prostokątny kształt
płaski teren
strefa SJ - możliwość zabudowy jednorodzinnej
nowa zabudowa jednorodzinna w sąsiedztwie
utwardzony dojazd
prąd około 20 m od działki
Wystąpiono do urzędu w sprawie planu zabudowy, dlatego szczegółowe parametry przyszłej zabudowy należy zweryfikować w aktualnej dokumentacji planistycznej.

Media

W rejonie działki dostępna jest podstawowa infrastruktura techniczna. Wodociąg oraz kanalizacja znajdują się przy głównej drodze asfaltowej, w niewielkiej odległości od nieruchomości. Istnieje możliwość podłączenia działki do kanalizacji, przy czym wykonanie przyłącza wymaga uzyskania odpowiednich warunków i zgód. Prąd znajduje się około 20 metrów od działki.

W drodze utwardzonej, bezpośrednio przy nieruchomości, znajduje się sieć gazowa, jednak obecnie nie ma możliwości wykonania przyłącza gazowego do działki.

Spokojne obrzeża Grodziska Wielkopolskiego. Położenie przy ul. Mikołajczyka zapewnia spokojne, mieszkaniowe otoczenie, a jednocześnie dobry dostęp do infrastruktury miasta.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się nowa zabudowa jednorodzinna. W okolicy nie brakuje również lasów, terenów zielonych i otwartej przestrzeni, co tworzy przyjemne warunki do budowy własnego domu. W Grodzisku Wielkopolskim dostępne są m.in. szkoły, przedszkola, przychodnie, apteki, punkty usługowe oraz sklepy takich sieci jak Dino, Biedronka i Lidl.

Stacja PKP oraz dworzec autobusowy znajdują się około 2-3 km od nieruchomości. W rejonie ul. Mikołajczyka rozwija się również infrastruktura piesza i rowerowa. Dobry wybór pod własny dom. Działka może zainteresować osoby, które chcą wybudować własny dom w spokojnej części Grodziska Wielkopolskiego, zachowując jednocześnie wygodny dostęp do miejskich usług.

Powierzchnia 613 m² pozwala na stworzenie kompaktowego domu z ogrodem i miejscem parkingowym, a sąsiedztwo nowej zabudowy jednorodzinnej dodatkowo podkreśla mieszkaniowy charakter lokalizacji. Poznań znajduje się około 50 km od Grodziska Wielkopolskiego, co przekłada się na około 45-55 minut jazdy samochodem.

Stan prawny

Nieruchomość posiada księgę wieczystą wolną od hipotek, roszczeń i praw osób trzecich. Sprzedający jest właścicielem działki. Cena: 149 900 zł

Zapewniam kompleksową obsługę transakcji od A do Z - od prezentacji nieruchomości i przygotowania umowy przedwstępnej, przez pomoc w zgromadzeniu dokumentów, aż po finalizację transakcji u notariusza.

Oferuję również bezpłatną pomoc w uzyskaniu finansowania oraz wsparcie w negocjowaniu warunków kredytowych z bankiem.