Regulamin przetargu w formie konkursu ofert połączonego z aukcją
1.Przedmiot sprzedaży stanowi:
2.Udział w wysokości ½ prawa własności nieruchomości gruntowej, stanowiący działkę ewidencyjną nr 2815 o powierzchni 0,0320 ha, obręb Pewel Ślemieńska, Dla nieruchomości gruntowej zabudowanej prowadzona jest księga wieczysta nr BB1Z/00132307/4 przez Sąd Rejonowy w Żywcu, V Wydział Ksiąg Wieczystych;
Nieruchomość stanowi składnik masy upadłości osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej, dla której Sąd Rejonowy w Bielsku-Białej prowadzi postępowanie upadłościowe pod sygnaturą BB1B/GUp-s/312/2025.
3.Wartość rynkową udziału w nieruchomości opisanej w p. 1 określa się zgodnie z wyceną rzeczoznawcy na 123 400,00 złotych.
4.Cena wywoławcza jest równa 25% wartości oszacowania prawa własności nieruchomości gruntowych i wynosi 30 850,00 zł.
3.Sprzedaż jest objęta podatkiem od czynności cywilno-prawnych, jest to sprzedaż z majątku osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej.
4.Wszystkie koszty notarialne, opłaty związane z aktem notarialnym oraz podatki ponosi Kupujący.
5.Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest uznanie rachunku masy upadłości sumą wadium w wysokości 20% ceny wywoławczej. Wadium winno wpłynąć na rachunek bankowy masy upadłości przed otwarciem ofert.
6.Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest przysłanie oferty na adres kancelarii:
a.listem poleconym albo
b.przesyłką kurierską albo
c.na adres E-doręczeń doradcy restrukturyzacyjnego Mariusza Kamińskiego AE:PL-46723-37463-HUTWT-29,
przy czym wpływ oferty winien nastąpić do dnia poprzedzającego dzień otwarcia ofert. Koperta lub tytuł wiadomości w portalu E-doręczenia winien być opisany „Oferta Pewel”. Oferta winna zawierać następujące oświadczenie:
„Oferuję cenę zakupu nieruchomości położonej w Pewli Ślemieńskiej w postępowaniu o sygnaturze BB1B/GUp-s/312/2025 prowadzonym w Sądzie Rejonowym w Bielsku-Białej od syndyka w wysokości ……………….. złotych. Oświadczam, że zapoznałem/-am się treścią Regulaminu przetargu i akceptuję jego treść oraz że zapoznałem/-am się ze stanem nieruchomości będącej przedmiotem przetargu.”.
Oferta winna być wyższa lub równa cenie wywoławczej pod rygorem jej nieuznania.
7.Oświadczenie, o którym mowa w powyższym punkcie, winno być czytelnie podpisane przez osobę uprawnioną do składania oświadczeń woli w imieniu Oferenta, a jej umocowanie wykazane.
8.Złożenie oferty cenowej w konkursie ofert wiąże kupującego, a wadium podlega zaliczeniu na cenę zakupu, w przypadku nieprzystąpienia przez wybranego Oferenta lub Oferentów do zakupu wadium przepada na rzecz masy upadłości.
9.W przypadku ofert, które nie zostały wybrane, wadium podlega zwrotowi bez zbędnej zwłoki przez syndyka bezpośrednio na rachunek bankowy, z którego zostało wpłacone.
10.Przystąpienie przez wybranego Oferenta do zakupu winno nastąpić nie później niż w terminie 60 dni od dnia wybrania oferty przez syndyka i wyznaczenia terminu aktu notarialnego sprzedaży przez syndyka pod rygorem przepadku wadium na rzecz masy upadłości.
11.W przypadku nieprzystąpienia do aktu notarialnego przez oferenta, który złoży najwyższą ofertę, w jego miejsce zostaje wybrany oferent z drugą co do wysokości ważną ofertą, bez konieczności przeprowadzania kolejnego przetargu.
12.Otwarcie ofertami nastąpi publicznie w kancelarii syndyka Mariusza Kamińskiego przy ul. Żywieckiej 212a, 34-325 Łodygowice w dniu 11 września 2026 roku o godzinie 13:15.
13.Wyłącznie w przypadku dwóch lub więcej ofert z tą samą oferowaną ceną, bezpośrednio po otwarciu kopert z ofertami, syndyk przeprowadzi aukcję ustną z sumą postąpienia 2 000 złotych, słownie: dwa tysiące złotych, celem wyłonienia nabywcy.
14.Z przebiegu aukcji zostanie sporządzony protokół.
15.Rachunek masy upadłości właściwy do wpłaty wadium i reszty zakupu przedmiotu sprzedaży ceny to:
96 1090 2590 0000 0001 6347 5182 Erste Bank Polska SA.
16.Operat szacunkowy jest do wglądu w Krajowym Rejestrze Sądowym w aktach postępowania upadłościowego prowadzonego pod sygnaturą BB1B/GUp-s/312/2025 lub po kontakcie mailowym.
17.Zainteresowani mogą zobaczyć nieruchomość pod warunkiem uzgodnienia terminu z syndykiem z wyprzedzeniem tygodniowym.
18.W razie pytań proszę o kontakt mailowy z kancelarią: biuro[małpa]kancelariasyndyka[kropka]com .
19.Syndyk dopuszcza zmiany niniejszego regulaminu w celu zapewnienia transparentności procesu sprzedaży i usunięcia ewentualnych wątpliwości co do zasad przetargu.