Na sprzedaż wyjątkowa działka ROD o powierzchni 405 m², położona na terenie ogrodów działkowych Sierosław IV – zaledwie kilkanaście minut od Poznania. To idealna propozycja dla osób szukających gotowego miejsca do wypoczynku lub komfortowego użytkowania przez cały rok.

LOKALIZACJA
• Sierosław IV (okolice Poznania)
• blisko terenów zielonych i jezior Lusowskiego i Niepruszewskiego
• ok. 200 m do sklepu i Żabki (obok sklepu ruszyła właśnie budowa marketu Netto)
• dostęp do komunikacji miejskiej
• szybki dojazd do Poznania

POWIERZCHNIA

45 m²

UKŁAD

• korytarz
• salon z aneksem kuchennym
• sypialnia
• łazienka

KONDYGNACJA

parter (budynek parterowy)

STANDARD

Na działce znajduje się solidny, murowany domek, po remoncie, w bardzo dobrym stanie technicznym.
Budynek:
• ocieplony z nową elewacją
• wyposażony w kominek oraz ogrzewanie podłogowe, co zapewnia komfort użytkowania również zimą
• przygotowany do całorocznego użytkowania
Dodatkowym, dużym atutem jest piwnica pod ok. 3/4 powierzchni domu, oferująca sporą przestrzeń do przechowywania (narzędzia, sprzęt ogrodowy, rowery itp.).

Zagospodarowanie działki:
• taras z kostki brukowej z zadaszeniem i meblami ogrodowymi
• altana z wybrukowaną przestrzenią (wyprowadzony pod ziemią prąd)
• ścieżka z kostki od furtki do domu
• miejsce (4x4 m) pod domek narzędziowy
• przygotowana przestrzeń pod basen (basen pozostaje w wyposażeniu działki)

Zieleń i funkcjonalność:
• działka obsadzona tujami – pełna prywatność
• drzewa owocowe
• zadbany trawnik + system automatycznego nawadniania
• wydzielony ogródek warzywny

ATUTY

• Murowany domek całoroczny – 45 m²
• Ocieplony + nowa elewacja
• Ogrzewanie: kominek + ogrzewanie podłogowe
• Możliwość całorocznego zamieszkania
• Działka 400 m² – słoneczna, ustawna
• Świetne położenie – przy głównej alejce, blisko bramy
• Pełne media – prąd, woda całoroczna, szambo,
• Prywatność (nasadzenia z tui)
• Wjazd autem na działkę

STAN PRAWNY

Dzierżawa na ponad 60 lat, dostępność od września 2026.

CENA
220 000 ZŁ

Serdecznie polecam i zapraszam na spotkanie!

Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - odpowiedzialność zawodowa licencja 16821 Piotr Browarski.

Zapewniamy kompleksową obsługę kredytową.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.