NOWA OFERTA: 14.11.2026
BIURA NIERUCHOMOŚCI ZAPRASZAMY DO WSPÓŁPRACY

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość gruntowa o powierzchni ok. 11 700 m² (1,17 ha), położona w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego, bezpośrednio przy jego granicy, w gminie Kampinos, niedaleko Warszawy.

To propozycja dla osób, które marzą o własnym domu w otoczeniu przyrody, cenią przestrzeń, prywatność i spokój, a jednocześnie nie chcą rezygnować z dogodnego dostępu do miasta.

Ogromnym atutem nieruchomości są wydane warunki zabudowy (WZ) oraz pozwolenie na budowę (PnB), umożliwiające realizację inwestycji zgodnie z zatwierdzoną dokumentacją.

Najważniejsze atuty nieruchomości
Powierzchnia ok. 11 700 m² (1,17 ha) - przestrzeń dająca poczucie swobody i prywatności. Bezpośrednie sąsiedztwo Kampinoskiego Parku Narodowego - wyjątkowe położenie tuż przy granicy chronionego obszaru. Wydane warunki zabudowy i pozwolenie na budowę - istotny atut dla osób planujących budowę domu. Możliwość realizacji budynku mieszkalnego oraz gospodarczego. Dostęp do infrastruktury - energia elektryczna, wodociąg i internet.
Dogodny dojazd do Warszawy, Sochaczewa i zachodniej części aglomeracji warszawskiej.

Zamieszkaj tuż przy Puszczy Kampinoskiej
Wyobraź sobie dom otoczony zielenią, z którego możesz niemal od razu wyruszyć na spacer lub rowerową wycieczkę po Puszczy Kampinoskiej.
Bliskość Kampinoskiego Parku Narodowego to największy wyróżnik tej nieruchomości. Rozległe kompleksy leśne, malownicze szlaki piesze i rowerowe oraz bogactwo przyrody tworzą wyjątkowe warunki do życia i wypoczynku.

W okolicy znajdują się również znane atrakcje, takie jak rezerwat Granica, skansen budownictwa puszczańskiego czy Muzeum Puszczy Kampinoskiej.
To miejsce dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowej działki budowlanej - własnej przestrzeni do życia w bezpośrednim sąsiedztwie natury.

Warunki zabudowy i pozwolenie na budowę
Nieruchomość posiada wydane warunki zabudowy oraz pozwolenie na budowę, przewidujące realizację budynku mieszkalnego i gospodarczego.
To szczególnie ważny atut w lokalizacji położonej w otulinie parku narodowego, gdzie możliwość realizacji inwestycji wymaga uwzględnienia uwarunkowań przyrodniczych i formalnych.
Szczegóły dokumentacji oraz zatwierdzonego projektu udostępnimy zainteresowanym nabywcom.

Lokalizacja i komunikacja
W centrum Kampinosu znajdują się sklepy, przychodnia, poczta, bank oraz przystanki komunikacji publicznej, zapewniające dostęp do podstawowych usług.
Położenie nieruchomości pozwala połączyć życie blisko natury z dostępem do infrastruktury miejskiej.
Sochaczew - ok. 15 minut samochodem.
Stacja kolejowa Teresin-Niepokalanów - ok. 15 minut samochodem, z możliwością dojazdu pociągiem do centrum Warszawy w ok. 45 minut, zależnie od połączenia.
Warszawa oraz zachodnia część aglomeracji - dogodny dojazd samochodem, również w kierunku Pruszkowa i Janek.

Jeśli marzysz o domu przy Puszczy Kampinoskiej, na dużej działce zapewniającej przestrzeń i bliskość przyrody, ta nieruchomość może spełnić te oczekiwania.

Zapraszam do kontaktu, zapoznania się z dokumentacją oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Nasze biuro nieruchomości jest członkiem Warszawskiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami (WSPON). Korzystamy z systemu wymiany ofert MLS i ściśle przestrzegamy zarówno kodeksu etyki, jak i standardów zawodowych WSPON.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa i ma charakter informacyjny.