Atrakcyjna działka pod zabudowę jednorodzinną z usługami Na sprzedaż działka położona w miejscowości Wieruszew, zaledwie 10 minut od centrum Konina oraz tylko 5 minut od Jeziora Gosławickiego. Wśród licznych atutów nieruchomości na szczególną uwagę zasługują: Przeznaczenie w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) – działka oznaczona symbolem MN/U, co umożliwia zabudowę jednorodzinną oraz prowadzenie działalności usługowej. To doskonała propozycja zarówno pod budowę domu, jak i inwestycję o charakterze biznesowym. Media znajdują się w drodze lub w jej bezpośrednim sąsiedztwie. Kształt i ukształtowanie terenu – działka jest płaska, bez nachyleń i uskoków. Regularny kształt oraz front o szerokości 28 metrów dają duże możliwości aranżacyjne i swobodę w planowaniu inwestycji. Lokalizacja – nieruchomość znajduje się w spokojnej, kameralnej okolicy z dominującą zabudową jednorodzinną. Jednocześnie szybki dojazd do centrum Konina zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury handlowej, rekreacyjnej i administracyjnej. Powierzchnia działki wynosi 1400 m² (28 m x 50 m). Posiada ona bezpośredni dostęp do drogi gminnej. Zgodnie z MPZP maksymalna powierzchnia zabudowy wynosi 40% (560 m²), natomiast pozostałe 60% stanowi powierzchnia biologicznie czynna. Dopuszczalna jest zabudowa do dwóch kondygnacji naziemnych z dachem o zróżnicowanej formie. Dynamiczny rozwój okolicy oraz realizowane inwestycje dodatkowo podkreślają atrakcyjność tej lokalizacji. Każda nieruchomość ma swój unikalny charakter, który najlepiej poznać podczas osobistej prezentacji. Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia spotkania.