Na sprzedaż jedna z nielicznych działek w okolicy, która nie jest jeszcze zabudowana!

LOKALIZACJA:

DZIAŁKA:
Zlokalizowana w wyjątkowej okolicy. W pobliżu kameralna zabudowa jednorodzinna a bliskość Puszczy Darżlubskiej zapewnia dostęp do terenów zielonych. Działka nr 367/13 o powierzchni 353 m². Idealna pod budowę domu jednorodzinnego. W drodze znajdują się wszystkie niezbędne media: gaz, woda oraz prąd. Dojazd zapewnia odśnieżana droga gminna. Działka oznaczona jest w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego symbolem 18MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Warunki szczegółowe zgodnie z MPZP:
Typ zabudowy:
- dopuszczalna jest zabudowa wolnostojąca oraz bliźniacza,
- możliwość prowadzenia nieuciążliwej zabudowy usługowej towarzyszącej funkcji mieszkaniowej - maksymalnie 1 kondygnacja.

Parametry zabudowy:
- minimum 30% powierzchni działki musi stanowić powierzchnia biologicznie czynna,
- maksymalna powierzchnia zabudowy:
- 30% działki dla zabudowy wolnostojącej,
- 40% dla zabudowy bliźniaczej,
- wysokość zabudowy mieszkaniowej maksymalnie 12 m,
- maksymalnie 3 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe,
- dopuszczone jest podpiwniczenie,
- poziom posadzki parteru maksymalnie 1,20 m n.p.t.

Dachy:
- dwuspadowe lub czterospadowe symetryczne o kącie nachylenia od 21° do 45°,
- pokrycie: dachówka, blachodachówka lub materiały dachówkopodobne.

INFORMACJE DODATKOWE:
- Pełna własność z Księgą wieczystą.
UCHWAŁA MPZP: https://reda.e-mapa.net/implementation/reda/pln/pelna_tresc/025.pdf
GEOPORTAL: https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?locale=pl&gui=new&sessionID=042BBF12-CBFC-4A6C-AD70-D902D468D600
PINEZKA: https://maps.app.goo.gl/9Cihq5YDoA82JRuVA

Serdecznie zapraszam na prezentacje! Chętnie odpowiem na Państwa pytania.

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję