Twoja działka pod dom w Gdańsku 1046 m Bysewo - Bysewo -
Pomorskie Zdjęcie nr 1

Twoja działka pod dom w Gdańsku 1046 m Bysewo - Bysewo -
Pomorskie Zdjęcie nr 2

Twoja działka pod dom w Gdańsku 1046 m Bysewo - Bysewo -
Pomorskie Zdjęcie nr 3

Twoja działka pod dom w Gdańsku 1046 m Bysewo - Bysewo -
Pomorskie Zdjęcie nr 4

Twoja działka pod dom w Gdańsku 1046 m Bysewo - Bysewo -
Pomorskie Zdjęcie nr 5

Twoja działka pod dom w Gdańsku 1046 m Bysewo - Bysewo -
Pomorskie Zdjęcie nr 6

Twoja działka pod dom w Gdańsku 1046 m Bysewo - Bysewo -
Pomorskie Zdjęcie nr 7

Twoja działka pod dom w Gdańsku 1046 m Bysewo - Bysewo -
Pomorskie Zdjęcie nr 8

Twoja działka pod dom w Gdańsku 1046 m Bysewo - Bysewo -
Pomorskie Zdjęcie nr 9

Twoja działka pod dom w Gdańsku 1046 m Bysewo - Bysewo -
Pomorskie Zdjęcie nr 10

Twoja działka pod dom w Gdańsku 1046 m Bysewo - Bysewo -
Pomorskie Zdjęcie nr 11

Co to jest identyfikator działki ewidencyjnej?

Twoja działka pod dom w Gdańsku 1046 m Bysewo - Bysewo

Bysewo, pow. Gdańsk, Pomorskie

Powierzchnia terenu: 1046 m²

366 100 zł

350,00 zł/m²

Raport i analiza działki - poproś sprzedającego o identyfikator działki

Kontakt:

tel. Wyświetl numer

Wyślij pytanie

PARTNERZY Agencja Nieruchomości sp. z o.o.
Biuro nieruchomości

Dane działki

Powierzchnia:

1046 m²

Ulica:

Żukowska

Uzbrojenie:

prąd
woda

Ogrodzenie:

nie

Sprawdź stawki podatku od nieruchomości (SP-1 baza danych i opracowania)

Lokalizacja

Województwo:

Pomorskie

Powiat:

Gdańsk

Miejscowość:

Bysewo

Dowiedz się wiecej o miejscowości

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1046 m², położona w dzielnicy Gdańsk Bysewo. Nieruchomość objęta wydanymi warunkami zabudowy pod zabudowę jednorodzinną.
Parametry działki:495/29
- powierzchnia: 1046 m²
- kształt: prostokątny
- ukształtowanie: płaska
- dojazd: droga z płyt betonowych, następnie polna
Media:
- prąd i woda w drodze
Warunki zabudowy - kluczowe informacje:
- maksymalna powierzchnia zabudowy: 16% powierzchni działki
- szerokość elewacji frontowej: do 12 m (±20%)
- linia zabudowy: 6 m od drogi publicznej
- wysokość głównej kalenicy: maks. 10 m
- dach: dwuspadowy lub wielospadowy
- kąt nachylenia dachu: 30-45°
- dopuszczalne lukarny (do 50% szerokości dachu)
- brak narzuconego kierunku kalenicy
Regularny kształt i płaski teren sprawiają, że działka jest łatwa i ekonomiczna w zabudowie, a wydane WZ pozwalają szybko przejść do etapu projektowania.
Lokalizacja:
Bysewo to prężnie rozwijająca się część Gdańska, z szybkim dostępem do Obwodnicy Trójmiasta, strefy biznesowej oraz głównych arterii komunikacyjnych, przy jednoczesnym zachowaniu spokojnego, kameralnego charakteru.
Idealna propozycja pod budowę domu jednorodzinnego lub jako bezpieczna inwestycja kapitału.
Możliwości zabudowy
Zgodnie z wydanymi warunkami zabudowy możliwa jest realizacja domu jednorodzinnego o maksymalnej powierzchni zabudowy ok. 160 m² (16% powierzchni działki).
Przy zabudowie parterowej z użytkowym poddaszem realna powierzchnia użytkowa domu wynosi ok. 200-230 m².
Dopuszczalna zabudowa:
dach dwuspadowy lub wielospadowy (30-45°)
wysokość kalenicy do 10 m
szerokość elewacji frontowej do 12 m (±20%)
możliwość zastosowania lukarn
Regularny kształt i płaski teren zapewniają dużą swobodę projektową oraz niskie koszty realizacji.

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Kontakt:

tel. zadzwoń

Wyślij pytanie

PARTNERZY Agencja Nieruchomości sp. z o.o.
Biuro nieruchomości

Data dodania ogłoszenia: 2026-04-27

ZAPISZ OGŁOSZENIE PDF

Wyróżnione

Działka budowlana na granicy Milicza - Duchowo

Duchowo, gm. Milicz, pow. Milicki, Dolnośląskie

Powierzchnia terenu: 1677 m²

Cena: 184 470 zł

110,00 zł/m²

Browwar
Biuro nieruchomości

Podobne oferty

448 565 zł - 1339 m²

Zobacz artykuły

Jak sprawdzić czy teren jest zalewowy? 28 X 2024, 18:34:00

Wybór działki pod budowę domu to często jedna z najważniejszych decyzji w życiu, bo w wielu przypadkach jej skutki będą towarzyszyły nam przez wiele lat. Przed podjęciem tej decyzji warto jednak zweryfikować położenie działki, m.in. pod kątem zagrożeń związanych z powodzią. W Polsce grunty narażone na niebezpieczeństwo powodzi nie są rzadkością, dlatego przy zakupie działki takie zagrożenie trzeba mieć na uwadze.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, a studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. 3 IV 2023, 10:11:00

Przy planowaniu inwestycji na nieruchomościach gruntowych, kluczowym elementem jest dostosowanie się do wymogów miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (MPZP). W przypadku jego braku może być przydatna analiza studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego (SUiKZP).

Rewolucja transparentności –uwolnienie rejestru cen nieruchomości 23 II 2026, 09:09:00

Przez dekady rynek nieruchomości w Polsce przypominał grę w pokera, w której karty części graczy były stale zasłonięte. Kupujący działkę budowlaną czy inwestycyjną musieli polegać na cenach ofertowych, które – jak wiemy – często odbiegały od rzeczywistych wartości transakcyjnych często o 10, 20, a nawet 30%. Uwolnienie rejestru cen nieruchomości to może być jednak moment zwrotny. To przejście od "rynku intuicji" do "rynku danych".

Zakup działki nad jeziorem – co musisz wiedzieć? 29 V 2025, 08:52:00

Zakup działki nad jeziorem to marzenie wielu osób szukających nie tylko wypoczynku, ale również spokojnego miejsca do życia lub po prostu bezpiecznej inwestycji. Większość z nas lubi bliskość wody, kontakt z naturą i ciszę, dlatego tego typu działki są coraz bardziej popularne. Zakup działki nad jeziorem wiąże się jednak często z dodatkowymi rzeczami, które należy wziąć pod uwagę. Są to kwestie formalne i praktyczne – od rodzaju działki, przez jej uzbrojenie, po możliwość budowy domu nad jeziorem zgodnie z obowiązującym prawem.

Plany ogólne od 1 lipca 2026 roku – nadchodzące zmiany w planowaniu przestrzennym. 21 V 2025, 08:46:00

Czy warunki zabudowy będą trudniejsze do uzyskania i czy warto się śpieszyć uzyskaniem warunków zabudowy?

Decyzja o warunkach zabudowy, a decyzja o pozwoleniu na budowę. Co warto wiedzieć? 27 XI 2013, 10:12:00

Budowa domu to jedno z ważniejszych wydarzeń w życiu. Zanim jednak rozpoczniemy prace, warto zwrócić uwagę na kwestię przygotowania inwestycji. W poniższym artykule omówimy najważniejsze aspekty związane z tym tematem.