Oferty działek na sprzedaż

grunty rolne, rekreacyjne, pod zabudowę jedno i wielorodzinną, usługowo - handlowe, magazynowo - produkcyjne
Darmowe ogłoszenia działek
Baner
Większa ilość filtrówRozwiń więcej filtrów
Działka inwestycyjna na sprzedaż  Dąbrówka Wielka - Dąbrówka Wielka  -
Łódzkie Zdjęcie nr 1
Działka inwestycyjna na sprzedaż  Dąbrówka Wielka - Dąbrówka Wielka  -
Łódzkie Zdjęcie nr 2
Działka inwestycyjna na sprzedaż  Dąbrówka Wielka - Dąbrówka Wielka  -
Łódzkie Zdjęcie nr 3
Działka inwestycyjna na sprzedaż  Dąbrówka Wielka - Dąbrówka Wielka  -
Łódzkie Zdjęcie nr 4
Działka inwestycyjna na sprzedaż  Dąbrówka Wielka - Dąbrówka Wielka  -
Łódzkie Zdjęcie nr 5



Co to jest identyfikator działki ewidencyjnej?



Działka inwestycyjna na sprzedaż Dąbrówka Wielka - Dąbrówka Wielka

Dąbrówka Wielka, gm. Zgierz, pow. Zgierski, Łódzkie
Powierzchnia terenu: 31900 m²
3 832 680 zł
120,15 zł/m²
info Raport i analiza działki - poproś sprzedającego o identyfikator działki

Kontakt:
Wyślij pytanie
Muvon Nieruchomości
Biuro nieruchomości
Dane działki
Powierzchnia:
31900 m²
Rodzaj prawa:
własność
Uzbrojenie:
  • prąd
  • woda
  • gaz
  • kanalizacja sanitarna
Ogrodzenie:
nie
Rodzaj nawierzchni:
  • droga o nawierzchni asfaltowej
Sprawdź stawki podatku od nieruchomości (SP-1 baza danych i opracowania)
Szal-invest
Lokalizacja
Województwo:
Łódzkie
Powiat:
Zgierski
Gmina:
Zgierz
Miejscowość:

Dowiedz się wiecej o miejscowości
Opis
Na sprzedaż duża, bardzo dobrze położona działka inwestycyjna o przeznaczeniu usługowym (symbol 2U) zgodnie z uchwałą nr XXXIII/372/21 Rady Gminy Zgierz z dnia 27 kwietnia 2021 r.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
- Przeznaczenie podstawowe: zabudowa usługowa, w tym magazyny, składy, hale produkcyjno-magazynowe, obiekty biurowo-administracyjne, ochrona mienia, place manewrowe i parkingi.
- Duża elastyczność - dopuszczalne budynki gospodarcze, garaże, wiaty, place manewrowe, zbiorniki retencyjne i ppoż.
- Minimalna wielkość nowo wydzielanej działki: 5000 m²– idealna skala pod poważną inwestycję.
- Możliwość realizacji obiektów o znacznej kubaturze – brak limitu wysokości budynków usługowych/magazynowych (ograniczenie tylko dla budynków gospodarczych/garaży do 6 m oraz infrastruktury technicznej do 18 m).
- Bardzo korzystny minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – tylko 20 % (80 % terenu może być utwardzone/zabudowane).
- Obowiązujące nieprzekraczalne linie zabudowy oraz pas zieleni izolacyjnej – pokazane na rysunku planu (do wglądu u sprzedającego lub w UG Zgierz).
- Świetna obsługa komunikacyjna – bezpośredni dojazd z drogi publicznej klasy lokalnej (KDL), szeroki front działki.
- Media w drodze (prąd, woda, gaz, światłowód).

Kluczowe parametry zabudowy (teren 2U):
- Dachy: dwuspadowe symetryczne do 30° lub jednospadowe do 20°.
- Kolorystyka elewacji i dachów: stonowana, bez jaskrawych barw (dopuszcza się kolory firmowe w znakach identyfikacyjnych).
- Materiały elewacyjne i dachowe: matowe, bez efektu odblaskowego.
- Parkingi: min. 1 mp / 50 m² pow. użytkowej + miejsce dla niepełnosprawnych.
- OZE do 100 kW dopuszczalne (fotowoltaika, pompy ciepła itp.) – zakaz turbin wiatrowych.

Lokalizacja:
- Dąbrówka Wielka Zachód, gmina Zgierz.
- Kilka minut do węzła Stryków (A2/A1) i do granic Łodzi.
- Blisko trasy Warszawa – Poznań (DK91) i obwodnicy Zgierza.
- Spokojna okolica z dobrą infrastrukturą techniczną.

Działka idealna pod:
- Centrum logistyczno-magazynowe
- Halę produkcyjno-składową.
- Hurtownię, skład budowlany, bazę transportową.
- Obiekt biurowo-usługowy z zapleczem magazynowym.
- Myjnię, serwis samochodowy, stację kontroli pojazdów (usługi nieuciążliwe).

Zapraszam inwestorów, deweloperów i firmy poszukujące terenu pod działalność gospodarczą.
Pełna dokumentacja MPZP, wypis i wyrys dostępny od ręki. Możliwość podziału na mniejsze działki (min. 5000 m²) lub sprzedaży całości.

Teren gotowy pod inwestycję - nie czekaj, tego typu działki usługowe w tak dobrej lokalizacji znikają błyskawicznie!

Istnieje możliwość zakupu również działek sąsiadujących.


Zapraszam do kontaktu

Maciej Świtaj
tel.: 519 035 945
e-mail: m.switaj@muvon.pl

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.
Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

Zapraszamy również do naszego oddziału:
Muvon Łódź Centrum | 90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysokiej), tel.: 42 307 24 61 Kontakt: Maciej Świtaj tel: 519 035 945 m.switaj@muvon.pl

Kontakt:
tel. zadzwoń
Wyślij pytanie
Muvon Nieruchomości
Biuro nieruchomości


Data dodania ogłoszenia: 2026-04-15




Podobne oferty


Zobacz artykuły


Zakup działki nad jeziorem – co musisz wiedzieć? Zakup działki nad jeziorem – co musisz wiedzieć?
Zakup działki nad jeziorem to marzenie wielu osób szukających nie tylko wypoczynku, ale również spokojnego miejsca do życia lub po prostu bezpiecznej inwestycji. Większość z nas lubi bliskość wody, kontakt z naturą i ciszę, dlatego tego typu działki są coraz bardziej popularne. Zakup działki nad jeziorem wiąże się jednak często z dodatkowymi rzeczami, które należy wziąć pod uwagę. Są to kwestie formalne i praktyczne – od rodzaju działki, przez jej uzbrojenie, po możliwość budowy domu nad jeziorem zgodnie z obowiązującym prawem.
Sprawdź
Jak skutecznie znaleźć i zamieszczać darmowe ogłoszenia sprzedaży działek Jak skutecznie znaleźć i zamieszczać darmowe ogłoszenia sprzedaży działek
Zakup działki to proces, który ma na celu przyniesienie korzyści – zarówno finansowych jak i często osobistych. Niezależnie więc od motywów - czy klient szuka działki pod budowę domu dla siebie lub na sprzedaż, czy może lokalizacji na domek letniskowy, albo gruntu pod inwestycję, odpowiednie ogłoszenia mogą pomóc znaleźć idealną nieruchomość.
Sprawdź
Gdzie szukać wiarygodnych ofert działek na sprzedaż? Gdzie szukać wiarygodnych ofert działek na sprzedaż?
Znalezienie idealnej działki wymaga nie tylko czasu, ale przede wszystkim dostępu do wiarygodnych i atrakcyjnych ofert. Oto przewodnik, który pomoże Ci przybliżyć sobie różnorodne dostępne opcje.
Sprawdź
C-Profes - wyceny


Dlaczego nieruchomości w Szczecinie to świetny wybór do inwestycyjnego portfolio? 4 powody Dlaczego nieruchomości w Szczecinie to świetny wybór do inwestycyjnego portfolio? 4 powody
Inwestowanie w nieruchomości od lat uznawane jest za jeden z najbezpieczniejszych i najbardziej opłacalnych sposobów lokowania kapitału. Stabilność rynku, ochrona przed inflacją oraz możliwość generowania stałych dochodów pasywnych sprawiają, że to rozwiązanie cieszy się ogromną popularnością. Szczególnie interesującą opcją są nieruchomości w dużych miastach, które nieustannie się rozwijają i przyciągają nowych mieszkańców oraz inwestorów. Jednym z takich miast jest Szczecin – dynamicznie rosnący ośrodek w północno-zachodniej Polsce. W tym artykule przedstawimy Ci 4 powody, dla których warto mieć nieruchomości w Szczecinie w swoim portfelu inwestycyjnym. Zapraszamy!
Sprawdź
Decyzja o warunkach zabudowy, a decyzja o pozwoleniu na budowę. Co warto wiedzieć? Decyzja o warunkach zabudowy, a decyzja o pozwoleniu na budowę. Co warto wiedzieć?
Budowa domu to jedno z ważniejszych wydarzeń w życiu. Zanim jednak rozpoczniemy prace, warto zwrócić uwagę na kwestię przygotowania inwestycji. W poniższym artykule omówimy najważniejsze aspekty związane z tym tematem.
Sprawdź
Odrolnienie działki – poradnik Odrolnienie działki – poradnik
Zakup działki rolnej to często pierwszy krok do realizacji marzenia o własnym domu lub inwestycji. Jednak zanim na takiej działce powstanie budynek, może być konieczne jej odrolnienie – czyli zmiana przeznaczenia gruntu z rolniczego na budowlany. W tym artykule przeprowadzimy Cię krok po kroku przez proces odrolnienia, wyjaśnimy, czym jest trwałe wyłączenie z produkcji rolnej oraz co zrobić w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania.
Sprawdź

Browwar pion



CDWEB