Działka pod zabudowę wielorodzinną z WZ - Bydgoszcz -
Kujawsko-Pomorskie Zdjęcie nr 1

Działka pod zabudowę wielorodzinną z WZ - Bydgoszcz -
Kujawsko-Pomorskie Zdjęcie nr 2

Działka pod zabudowę wielorodzinną z WZ - Bydgoszcz -
Kujawsko-Pomorskie Zdjęcie nr 3

Działka pod zabudowę wielorodzinną z WZ - Bydgoszcz -
Kujawsko-Pomorskie Zdjęcie nr 4

Działka pod zabudowę wielorodzinną z WZ - Bydgoszcz -
Kujawsko-Pomorskie Zdjęcie nr 5

Działka pod zabudowę wielorodzinną z WZ - Bydgoszcz -
Kujawsko-Pomorskie Zdjęcie nr 6

Działka pod zabudowę wielorodzinną z WZ - Bydgoszcz -
Kujawsko-Pomorskie Zdjęcie nr 7

identyfikator działki: 046101_1.0112.93/1

Co to jest identyfikator działki ewidencyjnej?

Sprawdź ofertę na GEO Mapie

Działka pod zabudowę wielorodzinną z WZ - Bydgoszcz

Bydgoszcz, gm. Bydgoszcz, pow. Bydgoszcz, Kujawsko-Pomorskie

Powierzchnia terenu: 2103 m²

3 673 600 zł

1.746,84 zł/m²

Nie kupuj działki w ciemno! Sprawdź ją przed zakupem!

Co zyskujesz z raportem o działce z najlepszedzialki.pl

MPZP / studium
Uzbrojenie mediów
Dostęp do drogi publicznej
Ograniczenia zabudowy
Analiza hałasu / linii energetycznych
Otoczenie inwestycyjne
i inne

Pobierz raport o działce

Czego dowiesz się z raportu?

Raport i analiza dowolnej działki

Kontakt:

tel. Wyświetl numer

Wyślij pytanie

Muvon Nieruchomości
Biuro nieruchomości

Dane działki

Powierzchnia:

2103 m²

Rodzaj prawa:

własność

Typ działki - przeznaczenie:

pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną

Uzbrojenie:

prąd
woda
gaz
kanalizacja sanitarna

Rodzaj nawierzchni:

droga o nawierzchni asfaltowej

Sprawdź stawki podatku od nieruchomości (SP-1 baza danych i opracowania)

Lokalizacja

Województwo:

Kujawsko-Pomorskie

Powiat:

Bydgoszcz

Gmina:

Bydgoszcz

Miejscowość:

Bydgoszcz

Dowiedz się wiecej o miejscowości

Opis

DZIAŁKA INWESTYCYJNA W CENTRUM BYDGOSZCZY POD ZABUDOWĘ WIELORODZINNĄ

Szukasz działki w dużym mieście pod zabudowę wielorodzinną?
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży atrakcyjnej działki zlokalizowanej przy ul. Sienkiewicza 46 w Bydgoszczy.
Nieruchomość doskonale nadaje się pod inwestycję deweloperską dzięki ustalonym Warunkom Zabudowy oraz dostępności pełnej infrastruktury miejskiej.

PARAMETRY DZIAŁKI:Bydgoszcz, ul. Sienkiewicza 46,
Numer działki: 93/1,
Identyfikator: 046101_1.0112.93/1
Powierzchnia: 2 103 m²,
Kształt: trapez zbliżony do prostokąta,
Wymiary:
front: 28,5 m,
długość: 76,25 m,
Szacowana ilość PUM: 3 200 m² (na podstawie analizy chłonności).

DECYZJA O WARUNKACH ZABUDOWY: Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna,
Powierzchnia zabudowy: max. 70%,
Powierzchnia biologicznie czynna: min. 20%,
Szerokość elewacji frontowej: 28,5 m,
Wysokość zabudowy: 12–14 m,
Dach: płaski (kąt nachylenia do 10°),
Wymagania parkingowe: 0,7 miejsca parkingowego na 1 mieszkanie.

MEDIAPrąd: bezpośrednio na działce,
Woda miejska: w drodze,
Gaz: w drodze,
CO miejskie: w drodze,
Kanalizacja miejska: w drodze.

Dostęp do wszystkich kluczowych mediów umożliwia sprawną realizację oraz późniejszą eksploatację budynku mieszkalnego.

Działka zlokalizowana jest w śródmieściu Bydgoszczy, co zapewnia bezpośredni dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej - w pobliżu znajdują się sklepy, lokale gastronomiczne, szkoły, przedszkola, uczelnie wyższe, przychodnie, szpitale, opera, teatr, filharmonia, nowoczesny kompleks sportowy Astoria z basenem olimpijskim, strefą fitness i wellness, parki oraz tereny rekreacyjne nad rzeką Brdą.
Aby dostać się na Stare Miasto oraz Wyspę Młyńską wystarczy pokonać dystans 1500 m.

Zadzwoń! Porozmawiajmy o możliwościach realizacji Twojej inwestycji!

Agata Krowicka
Agent Nieruchomości/Architekt
tel.: +48 606 50 50 10
e-mail: a.krowicka@muvon.pl

Michał Ignaszak
Agent Nieruchomości
tel.: +48 502 529 571
e-mail: m.ignaszak@muvon.pl

strona internetowa: www.muvon.pl

Doradcy finansowi współpracujący z Muvon nieruchomości, pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Kontakt: Agata Krowicka tel: 606 505 010 a.krowicka@muvon.pl

Kontakt:

tel. zadzwoń

Wyślij pytanie

Muvon Nieruchomości
Biuro nieruchomości

Data dodania ogłoszenia: 2026-04-15

ZAPISZ OGŁOSZENIE PDF

Wyróżnione

Działka budowlana z WZ przy lesie Pokrzywnica - Pokrzywnica

Pokrzywnica, gm. Dopiewo, pow. Poznański, Wielkopolskie

Powierzchnia terenu: 1463 m²

Cena: 1 170 400 zł

800,00 zł/m²

Selected Estates
Biuro nieruchomości

Podobne oferty

408 600 zł - 2043 m²

Zobacz artykuły

Rewolucja transparentności –uwolnienie rejestru cen nieruchomości 23 II 2026, 09:09:00

Przez dekady rynek nieruchomości w Polsce przypominał grę w pokera, w której karty części graczy były stale zasłonięte. Kupujący działkę budowlaną czy inwestycyjną musieli polegać na cenach ofertowych, które – jak wiemy – często odbiegały od rzeczywistych wartości transakcyjnych często o 10, 20, a nawet 30%. Uwolnienie rejestru cen nieruchomości to może być jednak moment zwrotny. To przejście od "rynku intuicji" do "rynku danych".

Rosnące ceny energii a rynek nieruchomości — czy budynki energooszczędne sprzedają się szybciej? 2 XII 2025, 12:53:00

Rynek nieruchomości w Polsce zmienia się dynamicznie, a jednym z najważniejszych czynników kształtujących decyzje kupujących są obecnie rosnące koszty energii. Wysokość rachunków za ogrzewanie i prąd zaczyna wpływać zarówno na wartość nieruchomości, jak i na czas potrzebny do jej sprzedaży. Kupujący coraz częściej zwracają uwagę na to, jak budynek został wykonany, jakie ma instalacje oraz jakie generuje koszty eksploatacji. W artykule analizujemy, jak wzrost cen energii oddziałuje na rynek, oraz czy domy o niższym zapotrzebowaniu na energię rzeczywiście sprzedają się szybciej niż pozostałe.

Czy warto inwestować w ziemię? 27 V 2025, 14:33:00

Zakup działki bez względu na jej typ to wciąż popularna inwestycja. Grunty budowlane, które osiągają wysokie ceny, są rozchwytywanym typem nieruchomości szczególnie w dużych miastach. Obecnie większość Polaków uważa zakup gruntu za bezpieczną i rentowną inwestycję oraz skuteczne zabezpieczenie kapitału. Czy aktualna niepewna sytuacja geopolityczna wpływa na opłacalność zakupu ziemi w Polsce? Czy i dlaczego wciąż warto interesować się tym segmentem rynku?

Czy demografia zmieni rynek nieruchomości w Polsce. Czy czekają nas gminy z mieszkaniami, domami i działkami za złotówkę? 2 XI 2025, 10:06:00

Znajdziesz tu analizę paradoksu polskiego rynku nieruchomości — dlaczego mimo spadku liczby ludności i starzenia się społeczeństwa ceny mieszkań wciąż rosną. Artykuł pokazuje, że rynek nie zmierza ani do krachu, ani do niekończącej się hossy, lecz do głębokiej polaryzacji. Dowiesz się, jak demografia, lokalizacja i standard nieruchomości będą decydować o przyszłej wartości mieszkań i które regiony Polski zyskają, a które mogą stracić.

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) – procedura uchwalania po nowelizacji 2023 i jak wziąć udział 11 VIII 2025, 08:14:00

Prezentujemy kompletny przewodnik po procedurze uchwalania miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego w Polsce, z uwględnieniem nowelizacji ustawy z 2023 r. Dowiedz się po krótce, jakie są etapy, terminy i w którym momencie możesz zgłosić swoje uwagi, dodatkowo dajemy praktyczne porady dla właścicieli działek i inwestorów.

Czy wojna na Bliskim Wschodzie zakończy hossę na nieruchomości w Dubaju i Dosze? Analiza dla inwestorów. 9 III 2026, 15:30:00

Koniec mitu "bezpiecznej przystani"? Przez ostatnią dekadę Dubaj i Doha były postrzegane jako synonimy nietykalności finansowej. Pustynne metropolie, w których nieruchomości rosły w górę szybciej niż w jakimkolwiek innym miejscu na świecie, przyciągały miliardy dolarów globalnego kapitału. Jednak rok 2026 przyniósł brutalną weryfikację tego status quo. Wojna na Bliskim Wschodzie, która rozlała się na państwa Zatoki Perskiej, a w szczególności bezpośrednie ataki na Dubaj oraz infrastrukturę w Dosze, postawiły inwestorów przed pytaniem: czy to czas na ucieczkę, czy na szukanie okazji w segmencie, jakim są nieruchomości gruntowe?