6000 m² Twojej Wolności – Działka gotowa pod budowę! Kołacze, gm. Stary Brus


Szukasz przestrzeni, która zapewni Ci niezależność i bliskość natury, a jednocześnie da realne możliwości zabudowy? Ta nieruchomość spełni wszystkie Twoje oczekiwania – i jeszcze więcej!


Najważniejsze atuty:
•Powierzchnia 6002 m² – dwie połączone działki budowlane, dające ogromne możliwości aranżacyjne.
•Warunki zabudowy już wydane! – możesz od razu planować budowę, bez zbędnych formalności.
•Media przy działce: wodociąg, kanalizacja i prąd – komfortowy start każdej inwestycji.
•Dojazd drogą asfaltową – bezproblemowy dostęp przez cały rok, nawet zimą.
•Prywatny fragment lasu – Twój zielony azyl, idealny na poranną kawę lub popołudniowy relaks w cieniu drzew.


Co możesz wybudować – twarde dane z decyzji o warunkach zabudowy:


Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w zabudowie bliźniaczej – łącznie możesz wybudować aż cztery lokale mieszkalne, po dwa na każdej działce.


Powierzchnia zabudowy: maksymalnie 22% powierzchni działki – masz przestrzeń, by postawić funkcjonalne i estetyczne budynki, bez wrażenia ciasnoty.


Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 40% – idealna równowaga między zabudową a zielenią.


Dach dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia od 30° do 45° – klasyczna architektura dopasowana do otoczenia.


Wysokość budynku: do 9 metrów (do kalenicy) – umożliwia budowę komfortowego domu z poddaszem użytkowym.


Elewacja frontowa: maksymalnie 9,5 m dla jednego segmentu – proporcje zgodne z estetyką współczesnych projektów domów jednorodzinnych.


Lokalizacja – natura i wygoda w jednym:
•Kołacze, gm. Stary Brus – spokojna, zielona okolica w sercu Lubelszczyzny.
•Tylko 20 km do Włodawy – szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.
•18 km do Poleskiego Parku Narodowego – raj dla miłośników przyrody, spacerów i rowerowych wycieczek.
•Połączenia autobusowe z większymi miejscowościami – mobilność bez konieczności posiadania auta.


Cena: tylko 20 zł/m² – 120 000 zł za całość!


To wyjątkowa okazja – działka z potencjałem budowlanym, gotowa do realizacji inwestycji od zaraz.


Idealna dla:
•osób marzących o domu z dala od miejskiego zgiełku,
•rodzin chcących stworzyć miejsce do życia w harmonii z naturą,
•inwestorów szukających nieruchomości z gotowymi warunkami zabudowy w dynamicznie rozwijającej się okolicy.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Zadzwoń i umów się na prezentację!
Zakochaj się w Kołaczach – miejscu, które może stać się Twoją przestrzenią na nowe życie lub opłacalną inwestycją.



Dorota Bartoń
tel: 505 974 140
e-mail: d.barton@muvon.pl
strona internetowa: www.muvon.pl



Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Kontakt: Dawid Hatka tel: 533 092 188 d.hatka@muvon.pl