Wyjątkowa oferta: Działki budowlane sąsiadujące bezpośrednio z rozległym kompleksem leśnym, zaledwie 15 minut od Kielc.
Osiedle położone w otulinie Suchedniowsko-Oblęgorskiego Parku Krajobrazowego,  w zasięgu pełnej oferty handlowo-usługowej.

Zapytaj o program Budujesz-Zyskujesz - zwrot 12.000 PLN przy budowie domu.
Panorama 360° - sprawdź na wirtualnym spacerze dostępność oraz najbliższą okolicę.
Marzysz o własnym domu w dogodnej lokalizacji, a może chcesz bezpiecznie zainwestować oszczędności? Każdy krok, który przybliża nas do komfortowego życia, jest dobry.

1. LOKALIZACJA I OTOCZENIE
Nieruchomość posiada wyjątkowo atrakcyjną lokalizację - cały teren jest umiejscowiony w otulinie Suchedniowsko-Oblęgorskiego Parku Krajobrazowego , w otoczeniu malowniczych lasów. 
Dodatkowy atut stanowi bliskość ośrodków miejskich:
[list][*]Mniów - 4 min[*]Miedziana Góra - 6 min[*]Kielce -  15 min[*]Końskie - 25 min[*]Skarżysko-Kamienna - 31 min[*]Jędrzejów - 34 min[*]Starachowice - 49 min[/list]
- Kompleks znajduję się zaledwie 6 minut od miejscowości Miedziana Góra, która jest siedzibą gminy. W bliskiej odległości od osiedla szeroka oferta handlowo-usługowa (np. przedszkola, szkoły i markety). 
- Lokalizacja sprzyja rekreacji ze względu na liczne miejsca wypoczynkowe m.in.: Plaża nad Zalewem Umer, Park Rozrywki FlySky czy oceanarium Oceanika. Szlaki piesze i rowerowe znajdują się w sąsiadującym kompleksie leśnym.
- Dojazd do Kielc zajmuje zaledwie 15 minut. Świetną alternatywą jest autobus linii nr 9, który znajduje się w odległości jednego kilometra od osiedla , z bezpośrednim połączeniem m.in. do Kielc. 
- Inwestycja wyróżnia się nie tylko atrakcyjnym położeniem w aglomeracji kieleckiej , ale także świetną dostępnością komunikacyjną, która rozwinie się jeszcze bardziej ze względu na nowo powstającą drogę szybkiego ruchu S74 - prace budowlane zostały już rozpoczęte. 
- W ramach inwestycji planowane jest: utwardzenie drogi osiedlowej (prace realizowane przez Inwestora), a także rozbudowa sieci wodociągowej, która uzależniona jest od technicznych możliwości wpięcia do infrastruktury gminnej (trwają rozmowy, Inwestor deklaruje pokrycie kosztów rozprowadzenia sieci na terenie Osiedla).
- Obszar ma wysoki potencjał rekreacyjny, tereny leśne w bliskiej odległości od osiedla są bogate w szlaki piesze, ponadto gmina Miedziana Góra uzyskała rekomendację MPR - Miejsca Przyjaznego Rowerzystom . Zarówno miłośnicy aktywności , a także lubujący się w ciszy i spokoju znajdą dogodną dla siebie formę rekreacji.
- Horyzont z czterech stron zamknięty jest ścianą lasu, tworzy to naturalną barierę przed hałasem, korzystny mikroklimat wpływa pozytywnie na jakość życia.



2. CHARAKTERYSTYKA DZIAŁEK
- Teren osiedla został podzielony na 104 działki budowlane oraz 4 działki pod zieleń łęgową (sprzedawane w pakietach z działką budowlaną) o zróżnicowanych powierzchniach od 512m² do 921m² (możliwość łączenia sąsiednich działek). 
- Foremne kształty parceli ułatwią ich przyszłe zagospodarowania, a zrealizowane badania geotechniczne gruntu potwierdzają korzystne warunki do budowy domu. 
- Kompleks położony jest przy drodze o nawierzchni asfaltowej z bezpośrednim dostępem sieci elektroenergetycznej. 



3. MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA
Wszystkie działki w kompleksie objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), 104 działki z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, oraz 4 działki pod zieleń łęgową (sprzedawane w pakiecie).
Korzystne parametry zabudowy na działkach budowlanych dają szerokie możliwości wyboru projektu domu:
[list][*]Maksymalna wysokość budynków mieszkalnych - 12m.[*]Maksymalna wysokość budynków gospodarczych i garaży - 7m.[*]Geometria dachów: dachy dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu połaci dachowych od 15° do 45°.[*]Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy do 0,5.[*]Maksymalna powierzchnia zabudowy działki - 40%.[*]Nakaz zachowania przynajmniej 45% terenu każdej działki jako powierzchni biologicznie czynnej.[/list]
4. WARUNKI ZAKUPU
[list][*]Do ceny działki należy doliczyć kwotę 2.900 PLN za dostęp do drogi osiedlowej, 9.900 PLN za utwardzenie drogi osiedlowej oraz 9.900 PLN za dostęp do planowanej sieci wodociągowej.[*]Podane w ogłoszeniu ceny są kwotami brutto (wystawiamy fakturę VAT 23%).[*]Kupując od nas działkę jesteś zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości  2% kwoty transakcji - właśnie tę kwotę zaoszczędzisz na akcie u notariusza.[*]Zakup bezpośrednio od właściciela - brak prowizji.[/list]
Zadzwoń i dowiedz się więcej.
Zespół Grunt to Inwestycja.

Zachęcamy do umówienia się na prezentację nieruchomości. 
__________________________________________________________________
Jeżeli szukasz bezpiecznej i opłacalnej inwestycji lub działki na cele mieszkaniowe/rekreacyjne to zapraszamy do współpracy.
1. Dlaczego warto inwestować wspólnie z firmą Grunt to Inwestycja?
[list][*]Jesteśmy bezpośrednimi właścicielami gruntów, zakup odbywa się bez pośredników i prowizji.[*]Mamy 20-letnie doświadczenie w sektorze nieruchomości, sprzedaliśmy grunty o łącznej powierzchni ponad 789 518 m2.[*]Starannie selekcjonujemy tereny pod przyszłe inwestycje biorąc pod uwagę aż 68 różnych czynników ryzyka.[/list]
2. Dlaczego warto inwestować w działki budowlane?
[list][*]Nieruchomości gruntowe od wielu lat odnotowują stałe wzrosty wartości, stanowiąc realną i bezpieczną alternatywę dla akcji, funduszy czy wirtualnych walut.[*]Niski próg wejścia oraz płynność inwestycji - działki budowlane wymagają zdecydowanie mniejszego nakładu pieniężnego w odniesieniu do mieszkań i lokali usługowych.[*]Ziemi nie da się doprodukować - jest dobrem ograniczonym, na które zawsze będzie popyt.[/list]
Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu KC.
Hasła kluczowe: kapitał, lokata kapitału, inwestycje, inwestycja, MPZP, kompleks, grunt to inwestycja, grunttoinwestycja, stopa zwrotu, rentowność, faktura, fv, VAT, 23%, las, jezioro, Kielce, Park Krajobrazowy, otulina.