Szukasz bezpiecznej lokaty kapitału lub gruntu pod rentowny projekt deweloperski? Ta nieruchomość w Pleszewie (rejon Śmieja Młyn) to gotowy produkt inwestycyjny. Łączny obszar 3 928 m² daje pełną elastyczność – możesz zrealizować tu kameralne osiedle domów jednorodzinnych, wznieść dużą rezydencję lub otworzyć dochodowy punkt usługowy.

Uwaga działka 863 m2 sprzedana..

Dlaczego ta nieruchomość generuje zysk i wygodę?Brak ryzyka planistycznego: Teren jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP). Przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz usługi oznacza, że budowę możesz planować natychmiast, omijając wielomiesięczne procedury uzyskiwania warunków zabudowy.
Możliwość scalenia lub podziału: W skład kompleksu wchodzą dwie duże działki budowlane (1 115 m² oraz 1 492 m²) oraz działka o powierzchni 863 m² (łącznie 2607 m² powierzchni czysto budowlanej) oraz zabezpieczony geodezyjnie pas pod drogę wewnętrzną (458 m²). Masz wolną rękę – budujesz dwa niezależne obiekty albo scalasz grunt pod jedną dużą inwestycję komercyjną.
Atrakcyjna cena wejścia: Stawka na poziomie ok. 149 zł/m² przy obecnej dynamice rynku nieruchomości gruntowych gwarantuje doskonałą relację ceny do potencjalnego zwrotu z inwestycji (ROI).
Jasne zasady infrastruktury: Odprowadzenie wód opadowych bezpośrednio na własny grunt. Odbiór odpadów komunalnych oraz ścieków (docelowo do szamba lub przydomowej oczyszczalni) jest w pełni zabezpieczony przez infrastrukturę gminną. Warunki techniczne przyłączenia do sieci wodociągowej i energetycznej do uzyskania bezpośrednio w gestii lokalnych zakładów komunalnych.
Strategiczna lokalizacja w Pleszewie Działki usytuowane są przy ul. Śmieja Młyn, z wygodnym wjazdem od ul. Komunalnych. To lokalizacja, która łączy ciszę peryferii z natychmiastowym dostępem do miejskiej infrastruktury.
Wygodny, utwardzony dojazd do działek.
Zaledwie 1,5 km do najbliższej szkoły – dystans idealnie wpisujący się w potrzeby rodzin z dziećmi, co ułatwi późniejszą sprzedaż gotowych domów.
Szybkie połączenie z centrum Pleszewa gwarantuje stały popyt ze strony lokalnego rynku.
Ostatnia szansa na zakup – działaj szybko Banki ziemi w tak dobrze skomunikowanych częściach Pleszewa kurczą się w gwałtownym tempie. Istnieje również możliwość zakupu pojedynczych działek (1 115 m² lub 1 492 m²) wraz z udziałem w drodze wewnętrznej, jednak zakup całości to najwyższa stopa zwrotu. To jedne z ostatnich wolnych parceli w tej okolicy o tak czystej sytuacji prawnej.
Zabezpiecz swój kapitał przed inflacją lub uruchom nowy projekt deweloperski jeszcze w tym kwartale. Zadzwoń teraz i umów się na prezentację gruntu w terenie, zanim ubiegnie Cię inny inwestor.




Piotr Klonowski
tel.: 796 502 056
e-mail: p.klonowski@muvon.pl
Strona internetowa: www.muvon.pl

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.
Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Kontakt: Piotr Klonowski tel: 796502056 p.klonowski@muvon.pl