Na sprzedaż działka o powierzchni 1355 m², położona w Kaźmierzu (powiat szamotulski), przy spokojnej ulicy Podgrzybkowej.

Wymiary działki: ok. 31 × 45 m – bardzo ustawny kształt, idealny pod zabudowę jednorodzinną lub mieszkalno-usługową.

Lokalizacja i otoczenie:
nowa, rozwijająca się okolica,w sąsiedztwie wyłącznie nowe domy ,zaledwie ok. 200 m do lasu – idealne miejsce na spacery i rekreację,cicha, kameralna zabudowa, a jednocześnie bardzo dobra dostępność usług.
Bliskość infrastruktury:
przedszkole – ok. 900 m,szkoła podstawowa – ok. 4 minuty samochodem,sklepy (m.in. Biedronka), restauracje, kościół – ok. 4 minuty samochodem,szybki dojazd do Szamotuł, Tarnowa Podgórnego i Poznania.
Warunki zabudowy – MPZP (3MN/U).

Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który dopuszcza:
budowę wolnostojącego domu jednorodzinnego,jednego budynku mieszkalno-usługowego,dodatkowo jeden budynek garażowo-gospodarczy.
Parametry zabudowy:
maksymalna powierzchnia zabudowy: 35%,maksymalna powierzchnia zabudowy garażu: 60 m²,do 2 kondygnacji naziemnych,dachy strome.
Media:
woda - wiosna 2026,prąd, gaz w pobliskiej ul.Koźlarzowej.
Najważniejsze zalety:
spokojna i rozwijająca się okolica,blisko lasu, a jednocześnie blisko usług,MPZP – brak niepewności związanej z warunkami zabudowy,możliwość połączenia funkcji mieszkalnej i usługowej,idealna zarówno pod budowę domu, jak i inwestycję.


Zapraszam do kontaktu i na prezentację działki.

Magdalena Siejek
tel.: 668-345-953
e-mail: m.siejek@muvon.pl

strona internetowa: www.muvon.pl

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.

Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.
Kontakt: Magdalena Siejek tel: 668 345 953 m.siejek@muvon.pl