Do wynajęcia obiekt produkcyjno-biurowy z dostępem do bocznicy kolejowej – ul. Portowa, Gliwice Oferujemy na wynajem atrakcyjną nieruchomość o charakterze produkcyjno-administracyjnym, zlokalizowaną w strategicznej części przemysłowej Gliwic.Obiekt znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie bocznicy kolejowej oraz w pobliżu zakładu motoryzacyjnego Stellantis, z bardzo dobrym dojazdem do autostrady A4 oraz DTŚ, co zapewnia sprawną obsługę transportu krajowego i międzynarodowego. Lokalizacja stanowi idealne rozwiązanie dla firm z sektora automotive, w szczególności dostawców Tier 1 oraz Tier 2, ze względu na bezpośrednią bliskość zakładów produkcyjnych i rozwiniętą infrastrukturę logistyczną. ???? Specyfikacja nieruchomości Budynek – 512 m² 4 pomieszczenia biurowe 1 hala produkcyjna / magazynowa 1 toaleta Obiekt idealny pod działalność produkcyjną, logistyczną, magazynową lub lekką działalność przemysłową. Działka – 5 000 m² teren strzeżony i monitorowany możliwość parkowania samochodów ciężarowych (TIR) teren przystosowany do działalności przemysłowej możliwość korzystania z bocznicy kolejowej (po indywidualnych uzgodnieniach) wjazd przez strzeżoną portiernię waga samochodowa dla TIR do 70 ton Atutem nieruchomości jest jej położenie w aktywnym obszarze przemysłowym – w sąsiedztwie infrastruktury kolejowej oraz dużych zakładów produkcyjnych, co znacząco ułatwia logistykę, kooperację oraz model dostaw just-in-time. ⚡ Media energia elektryczna możliwość wykonania przyłącza wody i kanalizacji – zgodnie z potrzebami najemcy ???? Cena Roczny czynsz najmu (bez mediów):221 278 PLN / rok w tym: budynek: 121 776 PLN / rok grunt: 99 502 PLN / rok Istnieje możliwość wynajmu krótko- lub długoterminowego. Warunki finansowe oraz szczegóły współpracy ustalane indywidualnie. ???? Kontakt – warunki najmu i prezentacja nieruchomości Milan – tel. +421 910 737 185(Słowacja – warunki najmu uzgadniane bezpośrednio) Dawid (Polska) – +48 501 809 303Prezentacja nieruchomości na miejscu po wcześniejszym uzgodnieniu terminu. Zapraszamy do bezpośredniego kontaktu – chętnie przedstawimy pełne możliwości obiektu oraz dopasujemy warunki najmu do potrzeb Państwa działalności.