OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI ATRAKCYJNA CENA - tylko 170 zł/m2 Na sprzedaż działka przemysłowo - usługowa o powierzchni 9975 m2 w miejscowości Opatkowice w gminie Proszowice z uzyskanymi warunkami zabudowy oraz zjazdu. Działka inwestycyjna o nr działki 503, nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowaniem natomiast jest w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Proszowice (uchwała nr XXXIV/286/2021), dla której wyznacza się tereny produkcyjno - usługowe oznaczone PU. Mieszcząca się przy drodze wojewódzkiej 776 łącząca południową obwodnicę Krakowa (węzeł łagiewnicki) (A4) z DK73 w Busku-Zdroju. PU – obszary rozwoju wielofunkcyjnych usług, przemysłu, składowania. Kierunek zagospodarowania to wykorzystanie terenów pod lokalizację urządzeń i obiektów przemysłowych, magazynów, placów składowych. Długość działki: 270 m. Szerokość działki: 38 m. Działka z dostępem do mediów na które składają się sieć wodociągowa, kanalizacyjna, sieć elektryczna, sieć gazowa. Otrzymana WZ z dnia 17.10.2025 r. - Maksymalna intensywność zabudowy - do 0,41 - Maksymalna nadziemna intensywność zabudowy - do 0,31 - Minimalne nadziemna intensywność zabudowy - Udział pow zabudowy od 0,05 do 0,31 - Szerokość elewacji frontowej - 20,70 m z tolerancją do 20% - Wysokość zabudowy - od 6 do 12 m - Powierzchnia sprzedaży nie może przekraczać 2000 m2 - Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 0,3 - Minimalna liczba miejsc do parkowania - minimum 1 m.p./50m2 powierzchni użytkowej z wyłączeniem powierzchni magazynów, technicznych i komunikacyjnych LOKALIZACJA Nieruchomość gruntowa położona jest w miejscowości Opatkowice w gminie Proszowice przy głównej drodze wojewódzkiej, zaledwie 30 km od Centrum Krakowa. Działka znajduję się bezpośrednio obok Centrum Handlowego Opatkowice i stacji paliw ORLEN, w pobliżu również składy budowlane, sklepy ogrodnicze. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl