Miasta

Działki na sprzedaż Opatkowice

gm. Opatkowice, pow. proszowicki, woj. małopolskie

Miejscowość Opatkowice położona jest w województwie małopolskim, w powiecie proszowickim, będąc jednocześnie siedzibą gminy o tej samej nazwie. Gmina ta leży na terenie Płaskowyżu Proszowickiego: obszaru typowo rolniczego, którego krajobraz kształtują przede wszystkim pola uprawne przerywane rzadko spotykanymi pasami drzew.
Charakterystyczną cechą tejszej okolicy jest bogactwo malowniczych dolin i wzniesień, gwarantując intrygujące widoki. Samo Opatkowice, jak większość okolicznych miejscowości, ma rolniczy charakter, ze znacznym udziałem gruntów ornych i łąk w zagospodarowaniu terenu.
Liczba mieszkańców Opatkowic wynosi około 1500 osób.

Komunikacja z Opatkowic jest dość dobrze rozwinięta - blisko stąd do stolicy województwa, Krakowa. Regularne połączenia autobusowe gwarantują możliwość dojazdu do centrum Krakowa w ciągu około godziny. Ponadto miejscowość posiada rozbudowaną infrastrukturę drogową i jest łatwo dostępna z wielu kierunków.
Jeśli chodzi o typy działek występujących na terenie miejscowości, dominują działki rolne. W ostatnich latach można zauważyć wzrost zainteresowania działkami budowlanymi, które są wykorzystywane do budowy domów jednorodzinnych. Działki rekreacyjne lub przemysłowe występują raczej na obrzeżach miejscowości. Wielu mieszkańców decyduje się na zamieszkanie tutaj ze względu na bliskość natury i ciszę, jaką oferuje wiejski krajobraz.

Działki na sprzedaż: Opatkowice
Jak wycenić działkę?
Wycena działki może okazać się przydatna zarówno w procesie kupna jaki i sprzedaży gruntu. Na wstępie warto jednak zaznaczyć, że zgodnie z polskim prawem formalnej wyceny w formie operatu szacunkowego może dokonać wyłącznie rzeczoznawca majątkowy. Dla własnych potrzeb można jednak spróbować oszacować przybliżoną wartość swojej działki przy pomocy dostępnych powszechnie narzędzi i informacji.
Sprawdź
Rewolucja w WZ: Czy to koniec bezpiecznego zakupu działki? Analiza propozycji zmian w prawie
Ministerstwo szykuje zmianę, która może wywrócić rynek działek do góry nogami — dostęp do Warunków Zabudowy ma zostać ograniczony tylko do właścicieli gruntów. Dla kupujących i inwestorów oznacza to nowe ryzyka, droższe transakcje i koniec bezpiecznego „sprawdzenia działki przed zakupem”. Sprawdź, czy nadchodzący chaos to realne zagrożenie, czy szansa na uporządkowanie rynku — zanim podejmiesz decyzję o zakupie gruntu.
Sprawdź
Ogłoszenia o sprzedaży ziemi rolnej – najważniejsze informacje
Ostatnie lata przyniosły szereg zmian w przepisach regulujących obrót ziemią rolną w Polsce. Ustawa o Kształtowaniu Ustroju Rolnego określa, że co do zasady (chyba, że ustawa stanowi inaczej) nabywcą nieruchomości rolnej może być wyłącznie rolnik indywidualny. Ustawa o Kształtowaniu Ustroju Rolnego określa ponadto kim jest rolnik indywidualny.
Sprawdź