Atrakcyjna działka rolna z sadem czereśniowym w Dziećmierowie.
Przedstawiamy wyjątkową ofertę - atrakcyjna działka rolna z pięknym sadem czereśniowym w malowniczym Dziećmierowie! To idealna propozycja dla osób szukających spokojnego miejsca z potencjałem na własny kawałek ziemi, blisko natury i z dogodnym dostępem do miasta.
Lokalizacja i dostępność
Działka usytuowana jest bezpośrednio przy utwardzonej drodze, biegnącej równolegle do trasy katowickiej, co zapewnia łatwy i wygodny dojazd. Odległości: zaledwie 2 km od Kórnika, 15 km od Poznania i 12 km od Środy Wielkopolskiej, czynią ją świetnym miejscem dla osób ceniących spokój, a jednocześnie bliskość dużych ośrodków miejskich.
Charakterystyka nieruchomości
Działka ma kształt trójkąta z zaokrąglonym przeciwprostokątnym boku, co można zobaczyć na załączonym zdjęciu z geoportalu z naniesionymi wymiarami.
Wymiary: front - 86 m, głębokość dłuższego boku - 87 m.
Powierzchnia: działka o powierzchni 5.140 m2, na której posadzono około 200 drzew owocujących czereśni, tworzących malowniczy i urodzajny sad. Całość terenu jest w pełni ogrodzona, z zamykaną bramą wjazdową, zapewniając prywatność i bezpieczeństwo.
Dodatkowe udogodnienia
Na terenie znajduje się murowana altana o powierzchni około 25 m², idealna na letni wypoczynek czy spotkania z rodziną. W pobliżu ulokowany jest również praktyczny schowek na narzędzia ogrodowe, co czyni nieruchomość jeszcze bardziej funkcjonalną.
Stan prawny i warunki zagospodarowania
Nieruchomość posiada aktualną księgę wieczystą, jest wolna od obciążeń, co gwarantuje bezpieczeństwo transakcji. Warto zauważyć, że część działki zajmuje pas technologiczny istniejącego gazociągu.
Lokalna infrastruktura i okolica
Dziećmierowo to spokojna wieś w województwie wielkopolskim, w powiecie poznańskim, w gminie Kórnik. W skład sołectwa wchodzi dziewięć ulic, m.in.: Dworcowa, Osiedle Owocowe Wzgórze, Katowicka, Kwiatowa, Główna, Słoneczna, Józefa Świgonia, Leśna i Polna. W sąsiedztwie znajdują się miejscowości: Kórnik, Skrzynki, Runowo, Celestynowo oraz Mościenica, co zapewnia dostęp do lokalnych usług i infrastruktury.
Nie przegap tej wyjątkowej okazji!
Ta nieruchomość to świetna inwestycja i doskonałe miejsce dla pasjonatów natury oraz osób poszukujących własnego kawałka ziemi. Gorąco zachęcam do obejrzenia - to propozycja, która naprawdę warto rozważyć!
Kontakt i prezentacje
Zapraszam do kontaktu - Danuta Holka-Boruczkowska, tel. 601-566-980. Chętnie umówię się na prezentację i odpowiem na wszystkie pytania. Odwiedź także naszą stronę internetową www.hol-bor.poznan.pl, gdzie znajdziesz więcej interesujących ofert.
Uwaga! Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo: Danuta Holka-Boruczkowska, licencja zawodowa nr 1503.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.~`Potwierdzam uzyskanie wskazań adresowych. Oświadczam, że nie były mi wcześniej znane. W przypadku skorzystania z oferty, wyrażam zgodę na zapłacenie ustalonego wcześniej wynagrodzenia.`