Na sprzedaż oferujemy atrakcyjną działkę o zróżnicowanym przeznaczeniu rolno-leśno-budowlanym w miejscowości Kamionka Wielka, gmina Kamionka Wielka, powiat nowosądecki, województwo małopolskie.
Idealna propozycja dla osób poszukujących gruntu z potencjałem inwestycyjnym, rekreacyjnym lub pod zabudowę.
Nieruchomość jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego:
Działka o powierzchni 37.22 a:
MN1 – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (około 24 a),
ZL – tereny leśne niepaństwowe (około 10 a),
R – tereny rolne (około 52 m2),
KDD – teren dróg publicznych (około 2.7 a).
Działka o powierzchni 4.95 a:
R/ZL – tereny rolne wskazane do zalesień.
Media:
*woda – do wykonania studnia głębinowa,
*prąd – skrzynka energetyczna na działce,
*gaz – sieć gazowa zlokalizowana jest przy granicy drogi gminnej,
*kanalizacja – studzienki kanalizacyjne znajdują się na działce – położone w pobliżu lasu, średnica ⌀ wynosi 200.
Działkę wyróżnia nieregularny kształt, co pozwala na interesujące zaplanowanie zabudowy oraz stworzenie wyjątkowego ogrodu czy strefy relaksu.
Na działce rośnie kilka drzew owocowych, które dają uroku i podkreślają jej charakter.
Teren jest dobrze nasłoneczniony, co sprzyja zarówno uprawie roślin, jak i budowie domu energooszczędnego z dużymi przeszkleniami.
Grunt znajduje się na stabilnym, bezpiecznym obszarze.
Działka nie leży na terenie objętym programem Natura 2000.
Okolica jest wyjątkowo spokojna i nieuciążliwa, z luźną zabudową jednorodzinną i pięknymi terenami zielonymi wokół.
W bezpośrednim sąsiedztwie nie ma uciążliwych działalności gospodarczych, co gwarantuje komfort i prywatność.
Jednocześnie w zasięgu kilku minut znajduje znajdują się wszystkie najważniejsze punkty: Rynek w Nowym Sączu około 14 km, przystanek autobusowy, szkoła - 2,4 km, kościół, sklep.
Z działki rozciąga się urzekający widok na górskie panoramy oraz lasy.
Jeśli marzysz o własnym domu wśród zieleni i górskich pejzaży, ta działka to doskonały wybór!
Nieruchomość jest wolna od wszelkich obciążeń, praw, ograniczeń oraz roszczeń.
Tel. +48 535 883 905, +48 535 690 931
BODZIONY NIERUCHOMOŚCI
Adres Biura: ul. Węgierska 188/3, 33-300 Nowy Sącz
E-mail: biuro@bodziony-nieruchomosci.pl
Dodatkowo zapewniamy wsparcie w całym procesie zakupu - pomagamy uzyskać najkorzystniejsze finansowanie nieruchomości - transakcja zabezpieczona polisą OC Agencji.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od Właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością biura (BODZIONY Nieruchomości) lub podmiotu współpracującego. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody właściciela (BODZIONY Nieruchomości) lub podmiotów współpracujących nie jest dozwolone i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej i/lub karnej.