Działka mieszkalno-usługowa o pow. 800  m.kw. w leśnym otoczeniu w Chwaszczynie, ul. Mickiewicza.

Ciekawa oferta dla osób lubiących obcowanie z przyrodą - obecnie działka niemal całkowicie otoczona bardzo ładnym lasem.

MPZP:
Działka o powierzchni 800 m.kw. o numerze 318/70 ma status budowlany, dopuszczone jest tu budownictwo mieszkaniowe (jednorodzinne) jak również usługowe. 

Wybrane parametry budowlane z MPZP:
- forma zabudowy: wolnostojąca
- max 1 budynek na działce
- powierzchnia zabudowy: do 30%
- intensywność zabudowy: do 0.9
- pow. biologicznie czynna: 60%
- wysokość zabudowy: do 10 metrów.

Wszystkie parametry w treści Uchwały gminy z 2019. Przesyłam do zapoznania się po kontakcie.

DOJAZD: Działka położona w trzeciej linii zabudowy do nowocześnie zmodernizowanej ul. Mickiewicza (nowy asfalt, ciąg pieszo-rowerowy zabezpieczony słupkami). To wszystko sprawia, że dojazd jest bardzo komfortowy. Ostatnie kilkadziesiąt metrów to droga prywatna (będzie nabywana w udziale), obecnie jeszcze nie jest zagospodarowana, niemniej jednak jest to krótki odcinek. 

LOKALIZACJA: 
1 minuta od Szkoły podstawowej (kilka minut piechotą)
3 minuty od centrum handlowego w sercu Chwaszczyna
8 minut od węzła nowej Obwodnicy

Bardzo dobra lokalizacja zarówno pod kątem zamieszkania jak i prowadzenia biznesu usługowego (z wykluczeniem warsztatów samochodowych itp.)

MEDIA: w ul. Mickiewicza: prąd, wodociąg, gaz oraz telekomunikacja - kilkadziesiąt metrów od ofertowanej działki.

Sprzedaje osoba fizyczna. Pierwokup dot. lasu - tak, ale powiat nie korzysta. Wynika to z faktu, że w ewidencji gruntów teren oznaczony jest nadal jako LsIV, natomiast warto tu wspomnieć że sprzedający uzyskał decyzje o wyłączeniu 499 metrów powierzchni tej działki z produkcji leśnej.

Do ceny sprzedaży należy doliczyć koszty notarialne oraz prowizje pośrednika. 

pinezka lokalizacyjna: https://maps.app.goo.gl/K3jiaasD719pocNE6

Zapraszam na prezentacje

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję