OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 25 471 m² (2,5471 ha), położona w strategicznym punkcie przy trasie ekspresowej S7 (węzeł Koszwały), zaledwie 10 minut od granic Gdańska. To wyjątkowa okazja dla przedsiębiorców i inwestorów, którzy planują rozwój hal magazynowych, centrów logistycznych, produkcji lub kompleksów usługowych. Lokalizacja premium Bezpośrednie sąsiedztwo trasy ekspresowej S7, głównej arterii transportowej regionu. Doskonała komunikacja z Gdańskiem, portem, obwodnicą Trójmiasta i autostradą A1. Położenie w rejonie dynamicznie rozwijającej się strefy inwestycyjnej, w pobliżu innych inwestycji przemysłowo-usługowych. Możliwość wjazdu z dwóch dróg, w pełni przystosowanych do ruchu ciężarowego i logistycznego. Parametry działki Powierzchnia: 25 471 m² (2,5471 ha) Kształt: regularny, lekko wydłużony prostokąt, idealny pod duże modułowe hale, magazyny i kompleksy usługowe – umożliwia optymalne rozmieszczenie zabudowy, stref transportowych oraz ewentualny podział na mniejsze działki inwestycyjne. Media: prąd i woda przy granicy działki Dojazd: droga utwardzona/asfaltowa dopuszczona dla pojazdów ciężarowych Potencjał inwestycyjny Działka oferuje ogromne możliwości dla inwestycji przemysłowych i logistycznych o dużej skali, w tym: hale produkcyjne i magazynowe, centra logistyczne i dystrybucyjne, kompleksy usługowe dla dużych firm, bazy sprzętowe, zaplecza transportowe i infrastruktura wspierająca przemysł. Dzięki strategicznemu położeniu przy trasie S7, inwestycja będzie doskonale skomunikowana z kluczowymi punktami Pomorza, w tym z portem w Gdańsku i strefami przemysłowymi Trójmiasta. Co ważne, teren zyskuje na wartości w czasie, dzięki rozwojowi strefy inwestycyjnej i rosnącemu znaczeniu tego rejonu, co czyni zakup działki nie tylko bazą pod inwestycję, ale też bezpieczną lokatą kapitału. Atrakcyjna cena inwestycyjna Cena działki wynosi 1 530 000 zł (ok. 60 zł/m²), co w porównaniu z innymi działkami inwestycyjnymi w okolicach Gdańska i przy głównych trasach komunikacyjnych (S7, A1) jest bardzo konkurencyjna. Większość podobnych działek przemysłowych w regionie kosztuje od 80 do 120 zł/m², co czyni tę ofertę wyjątkową okazją dla dużych inwestorów. Dodatkowo bezpośrednie sąsiedztwo trasy S7 zwiększa wartość inwestycyjną, a cena pozostaje atrakcyjnie niska w stosunku do korzyści logistycznych. Regularny kształt działki umożliwia optymalne rozmieszczenie hal, magazynów i stref transportowych, co dodatkowo zwiększa efektywność inwestycji przy relatywnie niskim koszcie gruntu. Dlaczego warto inwestować w tą działkę? Strategiczne położenie przy S7 – szybki dostęp do głównych tras transportowych Duży potencjał zabudowy – możliwość realizacji modułowych hal i kompleksów usługowych Dynamicznie rozwijający się region – w pobliżu powstają hale, magazyny i centra logistyczne Bliskość Gdańska i portu – idealne dla firm logistycznych i produkcyjnych Szybki i wygodny dojazd dla TIR-ów i pojazdów ciężarowych Wyjątkowa okazja cenowa w stosunku do lokalizacji, powierzchni i możliwości inwestycyjnych Potencjał wzrostu wartości gruntu – działka staje się coraz bardziej atrakcyjna w miarę  rozwoju regionu Zapraszam do kontaktu. Biura Nieruchomości proszę nie dzwonić!!! Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl