Odkryj wyjątkowy kompleks działek budowlanych położonych na terenie miasta w malowniczym krajobrazie Warmii i Mazur, gdzie natura harmonijnie splata się z bogatą historią regionu. To idealne miejsce dla tych, którzy marzą o własnym domu w spokojnej okolicy lub chcą bezpiecznie zainwestować swoje oszczędności. Każdy krok w stronę komfortowego życia staje się teraz jeszcze łatwiejszy!
Przeglądaj naszą panoramę 360° i przekonaj się sam: www.panoramy.grunttoinwestycja.com/orneta
Lokalizacja i otoczenie — blisko wszystkiego, co ważne
Nasza nieruchomość usytuowana jest w urokliwej, spokojnej części miasta, zapewniając komfort i bezpieczeństwo. Z bezpośrednim dostępem do szerokiej gamy handlowo-usługowej infrastruktury — znajdziesz tu przedszkole, żłobek, szkoły, markety oraz centrum sportu i rekreacji, które zaspokoją potrzeby każdego mieszkańca.
Miasto nazywane jest Perłą Warmii, a w jego bliskim sąsiedztwie rozpościerają się cenne przyrodniczo tereny leśne, w tym Obszar Chronionego Krajobrazu Dolina Pasłęki oraz osiedla nowoczesnych domów jednorodzinnych.
Dodatkowo, świetnie skomunikowane z innymi ośrodkami miejskimi:
➡️ Pieniężno — 19 minut
➡️ Dobre Miasto — 19 minut
➡️ Morąg — 25 minut
➡️ Pasłęk — 29 minut
➡️ Lidzbark Warmiński — 35 minut
➡️ Olsztyn — 49 minut
➡️ Gdańsk — 70 minut
Na uwagę zasługuje również nowo otwarta, zmodernizowana linia kolejowa Olsztyn-Braniewo, na której pociągi osiągają prędkość niemal 100 km/h, co znacznie ułatwia podróżowanie.
Zaledwie 9 minut spacerem dzieli ofertę od centrum miasta z jego zabytkową starówką, galerią sztuki i parkiem miejskim z bogatą infrastrukturą rekreacyjną, usytuowanym naprzeciwko malowniczego jeziora. Do mazurskich jezior, takich jak Taftowo, Mildzie, Narie czy Wuksniki (znane z bazy nurkowej), można dojechać w zaledwie 15-20 minut.
Charakterystyka działek — Twoja przestrzeń do realizacji marzeń
Teren osiedla został podzielony na 21 działek budowlanych o zróżnicowanych powierzchniach od 500 m² do 998 m². Foremne kształty parceli ułatwią ich przyszłe zagospodarowanie, a pozytywne wyniki badań geotechnicznych potwierdzają korzystne warunki do budowy wymarzonego domu.
Położone przy drodze gminnej, w której dostępne są sieci elektroenergetyczne i telekomunikacyjne, zapewniają komfort i wygodę od samego początku.
Możliwości zagospodarowania — twój projekt, twoje zasady
Wszystkie działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), z przeznaczeniem na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. To otwiera szerokie możliwości wyboru projektu domu, z następującymi parametrami:
[list] [*]Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej — 30% [*]Maksymalna wysokość zabudowy — 2 kondygnacje naziemne, w tym poddasze [*]Maksymalna kalenica — 9,5 m [*]Dach dwuspadowy, nachylenie od 30° do 45°, symetryczny [/list]
Dodatkowo, powierzchnia zabudowy nie może przekroczyć 50% powierzchni działki (np. dla działki 550 m² — maksymalnie 275 m²), dając swobodę w projektowaniu i aranżacji przestrzeni.
Warunki zakupu — atrakcyjne oferty i oszczędności
[list] [*]Przy zakupie kilku działek obowiązują rabaty — zapytaj o aktualne promocje! [*]Do ceny działki dolicza się jedynie 2900 zł za udział w drodze osiedlowej. [*]Wszystkie ceny są brutto (wystawiamy fakturę VAT 23%). [*]Kupując od nas, zwolniony jesteś z podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości 2%, co oznacza realne oszczędności na akcie notarialnym. [*]Zakup bez pośredników — brak prowizji.[/list]
Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację:
Adam Kowalewski, tel. 694-957-312
Dlaczego warto z nami współpracować?
Jesteśmy właścicielami gruntów od 19 lat, zrealizowaliśmy ponad 720 374 m² nieruchomości, a nasza staranność i doświadczenie gwarantują bezpieczeństwo i wysoką jakość inwestycji.
Inwestując w działki budowlane, zyskujesz na wartości nieruchomości gruntowej, która od lat cieszy się stabilnym wzrostem cen. To bezpieczna i opłacalna alternatywa dla tradycyjnych lokat, funduszy czy akcji. Ziemia jest dobrem ograniczonym, na które zawsze będzie popyt, a jej wartość z czasem rośnie.
To doskonała okazja, aby zrealizować swoje marzenia lub zbudować solidną inwestycję na przyszłość. Skontaktuj się z nami i zacznij korzystać z potencjału tej wyjątkowej lokalizacji!
Informacje mają charakter orientacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.