Kębliny to niewielka miejscowość położona w gminie Zgierz, w powiecie zgierskim, na terenie województwa łódzkiego.
Jej lokalizację cechuje przede wszystkim bliskość dużej aglomeracji miejskiej, jaką jest Łódź. Względnym atutem jest również niewielka odległość od stolicy gminy - Zgierza.
Otoczenie Kęblin stanowią głównie tereny zielone - lasy i łąki, które zapewniają mieszkańcom spokój i kontakt z naturą. Jednakże Miejscowość nie jest położona zbyt daleko od głównych dróg komunikacyjnych, co znacznie ułatwia przemieszczanie się.
Dojazd do stolicy województwa - Łodzi nie stanowi problemu, zarówno samochodem, jak i komunikacją publiczną.
Na terenie miejscowości dominuje zabudowa jednorodzinna, to jest miejsce idealne dla osób, które cenią sobie ciszę i spokój.
Działki na tym obszarze to głównie działki budowlane i rolne.
Działki rolne są wykorzystywane zarówno do celów gospodarki rolniczej, jak i coraz częściej na działki rekreacyjne. Możliwe jest również nabycie działki pod inwestycje, jak budowę domów jednorodzinnych.
Działki budowlane stanowią większość z oferowanych działek, co w połączeniu z atrakcyjnym otoczeniem przyciąga osoby szukające miejsca do zamieszkania z dala od miejskiego zgiełku. W okolicy nie ma działek o charakterze przemysłowym.
W Kęblinach mieszka około 300 osób. Mimo bliskości dużego miasta, Kębliny zachowują swój wiejski charakter oraz urok, przyciągając osoby ceniące ciszę i spokój.
Są to przede wszystkim osoby pracujące w pobliskim Zgierzu i Łodzi, które cenią sobie bliskość do natury i niewielką odległość od miejskiego zgiełku.