Uraz to malownicza miejscowość położona w gminie Trzebnica, powiecie trzebnickim, na terenie województwa dolnośląskiego. Charakteryzuje się niewielką ilością zabudowy oraz polami i łąkami, które dominują w krajobrazie. To idylliczne miejsce łączy w sobie elementy typowe dla niewielkich miejscowości z łatwym dostępem do infrastruktury miejskiej. Uraz jest dobrze skomunikowany z Wrocławiem, stolicą województwa. Regularne połączenia autobusowe umożliwiają dojazd do stolicy w ciągu niespełna godziny. To sprawia, że Uraz jest atrakcyjny dla osób ceniących spokój i bliskość przyrody, ale potrzebujących równocześnie łatwego dostępu do udogodnień wielkiego miasta.
Na terenie miejscowości przeważają działkirolne i budowlane. W okolicy Urzy można znaleźć także tereny pod przemysł. Mimo niewielkiego rozmiaru wsi, charakteryzuje się ona dynamicznym wzrostem liczby mieszkańców, którzy doceniają zarówno walory przyrodnicze, jak i dobrą komunikację z metropolią. Szacuje się, że liczba mieszkańców to około 900 osób.
Choć Uraz to niewielka miejscowość, to jednak jej walory sprawiają, że stała się ona atrakcyjna dla osób szukających cichego i malowniczego miejsca do życia. Otoczenie wsi to przede wszystkim pola i łąki, które są idealną przestrzenią dla osób ceniących kontakt z przyrodą. Miejscowość ta posiada niewielką, ale systematycznie rosnącą populację. Mieszkańcy cenią sobie bliskość stolicy województwa, a jednocześnie możliwość odpoczynku z dala od miejskiego zgiełku. Uraz to miejsce, gdzie można znaleźć działki o różnym charakterze. Przede wszystkim są to działki rolne, ale coraz więcej osób decyduje się tutaj na budowę domu, na co wskazuje rosnąca liczba działek budowlanych. Niewykluczone, że w najbliższej przyszłości Uraz stanie się atrakcyjnym miejscem do życia dla osób ceniących bliskość przyrody i spokój, ale jednocześnie potrzebujących dobrego dojazdu do większych aglomeracji.
Dla tysięcy właścicieli działek i gruntów w Polsce, na których od dekad bezumownie posadowione są słupy energetyczne, gazociągi czy wodociągi, mogą nadejść znaczące zmiany. Wyrok Trybunału Konstytucyjnego z 2 grudnia 2025 r. (sygn. P 10/16) może radykalnie zmienić dotychczasową interpretację prawa w sporach z przedsiębiorstwami przesyłowymi. To orzeczenie otwiera szeroko drzwi do uzyskania wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z nieruchomości i ustanowienia odpłatnej służebności przesyłu.
Dobrze stworzona, profesjonalna oferta działki to niezbędny punkt wyjścia do sukcesu w jej sprzedaży. Z uwagi na to warto na ten etap poświęcić nieco więcej czasu i przygotować ogłoszenie w sposób poprawny. Co zatem powinna zawierać atrakcyjna oferta sprzedaży działki lub gruntu? Jak dodać darmowe ogłoszenia działek?
Przy planowaniu inwestycji na nieruchomościach gruntowych, kluczowym elementem jest dostosowanie się do wymogów miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (MPZP). W przypadku jego braku może być przydatna analiza studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego (SUiKZP).