Piękna działka budowlana w Boguchwałowicach.
Spokojna okolica, w sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, kilka minut pieszo do jeziora.
Idealnie dla wędkarzy.
Powierzchnia działki 2677m2, wymiary od ulicy 15,6m, w głąb 182,6m.
Media w drodze przy działce: woda, prąd, kanalizacja miejska, gaz i światłowód.
Teren jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną ok 630m2, poźniej teren pod zabudowę rekreacji indywidualnej.
Działka z kilkoma drzewami, z tyłu pusta.
Dojazd do działki drogą publiczną asfaltową.
Plan zagospodarowania- warunki zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej:
1) maksymalna wysokość zabudowy
a) budynki mieszkalne - 10,0 m,
b) budynki usługowe 8,0 m lecz nie wyższe niż budynek mieszkalny zlokalizowany na tej samej działce budowlanej,
c) budynki gospodarcze, garaże i inne obiekty - 5,0 m;
2) dachy budynków: płaskie, dwu i wielopołaciowe o kącie nachylenia od 20 do 40 stopni;
3) stosunek powierzchni zabudowy do powierzchni działki budowlanej - maksymalnie 0,30;
4) intensywność zabudowy: minimalna 0,10, maksymalna 0,70;
5) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w powierzchni działki budowlanej 40%;
6) maksymalna ilość kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze użytkowe) dla budynków mieszkalnych
Dopuszcza się sytuowanie budynku w odległości 1,5 m od granicy działki budowlanej lub bezpośrednio przy tej granicy;
Dla zabudowy rekreacyjnej obowiązują następujące ustalenia:
1) maksymalna wysokość zabudowy:
a) budynki rekreacji indywidualnej - 8,0 m,
b) garaże, budynki gospodarcze 5,0 m;
2) dachy budynków płaskie, dwu - lub wielopołaciowe o kącie nachylenia od 20 do 45 stopni;
3) stosunek powierzchni zabudowy do powierzchni działki lub terenu - maksymalnie 0,15;
4) minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnej w powierzchni działki budowlanej 75%;
5) intensywność zabudowy; minimalna 0,05, maksymalna - 0,30,
Super propozycja, z przodu zabudowa dla siebie, z tyłu pod domki na wynajem, np.
Cena działki 290tys zł
Zapraszam po więcej informacji
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości