Budynek magazynowo-produkcyjny | ok. 230 m² | działka 1 350 m² | Snopków / Jastków PARK Na sprzedaż budynek magazynowy / hala o powierzchni ok. 350 m² , zlokalizowany na działce budowlanej o powierzchni 1 350 m² , przy ul. Radosnej 22 w Snopkowie (działka nr 363/26), na terenie nowoczesnego osiedla Jastków PARK . Obiekt pochodzi z lat 80-tych. Konstrukcja solidna - ściany betonowe oraz z białej cegły , fundamenty i ściany były wzmacniane . Budynek kryty eternitem - dach do wymiany , natomiast pozostała część obiektu nadaje się do adaptacji na halę, produkcję lub magazyn . Przez wiele lat funkcjonowała tu stolarnia , co potwierdza przemysłowy charakter nieruchomości. Ogromnym atutem jest duży plac manewrowy dla samochodów ciężarowych (TIR) o powierzchni ok. 900 m² , zlokalizowany bezpośrednio przed działką (nie wliczany do jej powierzchni), co zapewnia wygodny dojazd i swobodną logistykę. Media i działka działka budowlana, uzbrojona - tereny zabudowy zagrodowej RM woda, prąd, gaz, światłowód - wszystkie media na działce bardzo dobre nasłonecznienie Lokalizacja Nieruchomość lokalizacyjnie bliżej Snopkowa niż Jastkowa , w centrum osiedla Jastków PARK - spokojnego, bezpiecznego i docelowo zamkniętego osiedla . Pod działką przewidziany jest skwer z placem zabaw o powierzchni ok. 900 m² , co dodatkowo podnosi atrakcyjność okolicy. 4,5 km do Lublina planowany przystanek MPK szybki dojazd do miasta i obwodnicy Przeznaczenie Idealna propozycja pod: magazyn produkcję warsztat działalność usługową inwestycję z możliwością rozbudowy lub przebudowy Dla terenów o których mowa oznaczonymi RM ustala się następujące zasady zagospodarowania: 1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa zagrodowa wolnostojąca z dopuszczeniem realizacji budynków mieszkalnych na działkach siedliskowych; 2) nieprzekraczalne linie zabudowy - zgodnie z rysunkiem planu; 3) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,01; 4) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,4; 5) maksymalna powierzchnia zabudowy w granicach działki budowlanej - 30%; 6) minimalna powierzchnia biologicznie czynna w granicach działki budowlanej - 30%; 7) maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne; 8) maksymalna wysokość zabudowy- 12,0 m; 9) wyklucza się tzw. wysokie podpiwniczenie - poziom podłogi parteru max. 1 m od poziomu terenu; dla zabudowy położonej na skarpach powyższy max. poziom należy wyznaczać od wyższej rzędnej terenu; 10) dachy dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych do 45º, dopuszcza się dachy płaskie; Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ewelina Wąsik (licencja nr: ) -------------------------- Licencjonowany Pośrednik - Ewelina, Joanna Wąsik, nr licencji 19930 Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo