Grunt 4900 m2 pod halę i TIR blisko S3 - Brzezie K Sulechowa -
Lubuskie Zdjęcie nr 1

Grunt 4900 m2 pod halę i TIR blisko S3 - Brzezie K Sulechowa -
Lubuskie Zdjęcie nr 2

Grunt 4900 m2 pod halę i TIR blisko S3 - Brzezie K Sulechowa -
Lubuskie Zdjęcie nr 3

Grunt 4900 m2 pod halę i TIR blisko S3 - Brzezie K Sulechowa -
Lubuskie Zdjęcie nr 4

Grunt 4900 m2 pod halę i TIR blisko S3 - Brzezie K Sulechowa -
Lubuskie Zdjęcie nr 5

Grunt 4900 m2 pod halę i TIR blisko S3 - Brzezie K Sulechowa -
Lubuskie Zdjęcie nr 6

Grunt 4900 m2 pod halę i TIR blisko S3 - Brzezie K Sulechowa -
Lubuskie Zdjęcie nr 7

Grunt 4900 m2 pod halę i TIR blisko S3 - Brzezie K Sulechowa -
Lubuskie Zdjęcie nr 8

Grunt 4900 m2 pod halę i TIR blisko S3 - Brzezie K Sulechowa -
Lubuskie Zdjęcie nr 9

Grunt 4900 m2 pod halę i TIR blisko S3 - Brzezie K Sulechowa -
Lubuskie Zdjęcie nr 10

Grunt 4900 m2 pod halę i TIR blisko S3 - Brzezie K Sulechowa -
Lubuskie Zdjęcie nr 11

Grunt 4900 m2 pod halę i TIR blisko S3 - Brzezie K Sulechowa -
Lubuskie Zdjęcie nr 12

Grunt 4900 m2 pod halę i TIR blisko S3 - Brzezie K Sulechowa -
Lubuskie Zdjęcie nr 13

Grunt 4900 m2 pod halę i TIR blisko S3 - Brzezie K Sulechowa -
Lubuskie Zdjęcie nr 14

Co to jest identyfikator działki ewidencyjnej?

Grunt 4900 m2 pod halę i TIR blisko S3 - Brzezie K Sulechowa

Brzezie K. Sulechowa, gm. Sulechów, pow. Zielonogórski, Lubuskie

Powierzchnia terenu: 4900 m²

269 000 zł

54,90 zł/m²

Raport i analiza działki - poproś sprzedającego o identyfikator działki

Kontakt:

tel. Wyświetl numer

Wyślij pytanie

Muvon Nieruchomości
Biuro nieruchomości

Dane działki

Powierzchnia:

4900 m²

Rodzaj prawa:

własność

Uzbrojenie:

prąd
woda
kanalizacja sanitarna

Ogrodzenie:

nie

Rodzaj nawierzchni:

droga o nawierzchni gruntowej

Sprawdź stawki podatku od nieruchomości (SP-1 baza danych i opracowania)

Lokalizacja

Województwo:

Lubuskie

Powiat:

Zielonogórski

Gmina:

Sulechów

Miejscowość:

Brzezie K. Sulechowa

Dowiedz się wiecej o miejscowości

Opis

Strategiczny Grunt 4900 m² | Sulechów/Brzezie | Bezpośrednio przy S3 i ToppointZlokalizuj swój biznes w nowym sercu logistycznym regionu. Działka nr 157/1 w Brzeziu to teren stworzony pod halę, magazyn lub usługi, gdzie skala sąsiednich inwestycji gwarantuje wzrost wartości kapitału.

Dla inwestora liczy się czas i lokalizacja. Oferowana nieruchomość o powierzchni 4900 m² znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie realizowanej inwestycji giganta branży – firmy Toppoint. To jasny sygnał rynkowy: to miejsce jest optymalne dla dużego biznesu.

Kluczowe przewagi dla Twojego biznesu:
Logistyczny punkt zwrotny: Tylko 3,5 km do węzła drogi ekspresowej S3. To zaledwie kilka minut dla transportu ciężkiego, by znaleźć się na głównej arterii łączącej północ z południem Polski.
Doskonałe parametry zabudowy: Zgodnie z MPZP (Przemysł i Usługi), działka oferuje aż 2940 m² powierzchni użytkowej.
Geometria pod projektowanie: Szerokość 41 m i długość 140 m pozwalają na swobodne zaplanowanie hali wraz z placem manewrowym dla pojazdów typu TIR.
Minimalizacja kosztów początkowych: Teren jest płaski i suchy. Brak konieczności niwelacji terenu czy skomplikowanych prac drenażowych to realna oszczędność na starcie budowy.
Cena poniżej średniej rynkowej: Stawka 54,90 zł/m² przy tak bliskim dostępie do S3 i sąsiedztwie dużych zakładów to okazja, która szybko zniknie z rynku.

Specyfikacja techniczna:
Nr działki: 157/1, obręb Brzezie (k. Sulechowa).
Wymiary: 41 m x 140 m (kształt zbliżony do prostokąta).
Media: Prąd dostępny w drodze. W kwestii pozostałych przyłączy (woda/kanalizacja) – teren rozwojowy, wymagający wystąpienia o warunki techniczne do gestorów sieci (co pozwala na dopasowanie mocy przyłączy pod konkretny profil działalności).

LOKALIZACJA: Brzezie / Sulechów To obecnie jedna z najbardziej pożądanych stref przemysłowych wzdłuż S3. Obecność Toppoint oraz innych liderów rynku w promieniu kilku kilometrów tworzy naturalny ekosystem biznesowy, ułatwia rekrutację kadry oraz współpracę z podwykonawcami.

Zainwestuj, zanim ceny w tej strefie zostaną wyrównane do stawek miejskich. Gruntów o takim kształcie i w takiej odległości od węzła S3 ubywa z każdym miesiącem.

Zapraszam do kontaktu w celu weryfikacji potencjału tej działki!
Skontaktuj się z nami i umów się na prezentację:

Dominik Więcek telefon: 601 390 033 e-mail: d.wiecek@muvon.pl

Dominika Giergiczna telefon: 531 013 288 e-mail: d.giergiczna@muvon.pl

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Kontakt: Dominik Więcek tel: 601 390 033 d.wiecek@muvon.pl

Kontakt:

tel. zadzwoń

Wyślij pytanie

Muvon Nieruchomości
Biuro nieruchomości

Data dodania ogłoszenia: 2026-06-10

ZAPISZ OGŁOSZENIE PDF

Wyróżnione

Działka nieruchomość 1301mkw

Turowola, gm. Puchaczów, pow. powiat łęczyński, Lubelskie

Powierzchnia terenu: 1301 m²

Cena: 149 000 zł

114,53 zł/m²

Malgorzata
Oferta prywatna

Podobne oferty

129 000 zł - 1068 m²

Zobacz artykuły

Działki w Polsce Wschodniej: Ryzyko przy granicy czy inwestycyjna okazja dekady - analiza rynku lokalnego 25 IX 2025, 11:03:00

Rynek gruntów w Polsce Wschodniej stanowi obecnie jeden z najbardziej złożonych i fascynujących paradoksów w krajowym sektorze nieruchomości. Z jednej strony, region ten jest postrzegany przez pryzmat podwyższonego ryzyka, wynikającego z bezpośredniej bliskości wojny na Ukrainie oraz incydentów na granicy z Białorusią. Z drugiej jednak, staje się on areną bezprecedensowych, wielomiliardowych inwestycji publicznych i prywatnych, które mają potencjał, by fundamentalnie odmienić jego gospodarcze oblicze. Ta dychotomia tworzy skomplikowany krajobraz inwestycyjny, często spowity mgłą medialnego szumu i emocjonalnych ocen.

Jak wycenić działkę? 12 XI 2024, 08:02:00

Wycena działki może okazać się przydatna zarówno w procesie kupna jaki i sprzedaży gruntu. Na wstępie warto jednak zaznaczyć, że zgodnie z polskim prawem formalnej wyceny w formie operatu szacunkowego może dokonać wyłącznie rzeczoznawca majątkowy. Dla własnych potrzeb można jednak spróbować oszacować przybliżoną wartość swojej działki przy pomocy dostępnych powszechnie narzędzi i informacji.

Czym jest identyfikator działki i jak go ustalić? 27 II 2024, 18:19:00

Co to jest identyfikator działki? To kluczowy element w oznaczaniu nieruchomości – działek ewidencyjnych. W tym artykule omówimy, czym jest identyfikator działki, z czego się składa oraz jak go można ustalić za pomocą interaktywnej geo mapy dostępnej na naszej stronie.

Od Arów do Hektarów: Przewodnik po Jednostkach Powierzchni 4 VI 2025, 09:54:00

Dowiesz się, czym są jednostki powierzchni takie jak ar, hektar i akr oraz jak je przeliczać między sobą i na metry kwadratowe. Poznasz również ich pochodzenie historyczne oraz praktyczne zastosowania w Polsce i na świecie. Dodatkowo, artykuł pomoże Ci zrozumieć, jak wybrać odpowiednią jednostkę w zależności od sytuacji i potrzeb.

Rosnące ceny energii a rynek nieruchomości — czy budynki energooszczędne sprzedają się szybciej? 2 XII 2025, 12:53:00

Rynek nieruchomości w Polsce zmienia się dynamicznie, a jednym z najważniejszych czynników kształtujących decyzje kupujących są obecnie rosnące koszty energii. Wysokość rachunków za ogrzewanie i prąd zaczyna wpływać zarówno na wartość nieruchomości, jak i na czas potrzebny do jej sprzedaży. Kupujący coraz częściej zwracają uwagę na to, jak budynek został wykonany, jakie ma instalacje oraz jakie generuje koszty eksploatacji. W artykule analizujemy, jak wzrost cen energii oddziałuje na rynek, oraz czy domy o niższym zapotrzebowaniu na energię rzeczywiście sprzedają się szybciej niż pozostałe.

Zakup działki nad jeziorem – co musisz wiedzieć? 29 V 2025, 08:52:00

Zakup działki nad jeziorem to marzenie wielu osób szukających nie tylko wypoczynku, ale również spokojnego miejsca do życia lub po prostu bezpiecznej inwestycji. Większość z nas lubi bliskość wody, kontakt z naturą i ciszę, dlatego tego typu działki są coraz bardziej popularne. Zakup działki nad jeziorem wiąże się jednak często z dodatkowymi rzeczami, które należy wziąć pod uwagę. Są to kwestie formalne i praktyczne – od rodzaju działki, przez jej uzbrojenie, po możliwość budowy domu nad jeziorem zgodnie z obowiązującym prawem.