OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Oferta bezpośrednia Piękna działka budowlana o regularnym kształcie położona prostopadle do ul. Łopuszańskiej i Krakowiaków. Między ulicami Nasienna i Kolneńska. Wydane prawomocne pozwolenie na budowę bliźniaka 2x170m2. Bardzo szybki dojazd do centrum Warszawy oraz tras wylotowych Parametry działki: Powierzchnia: 1002 m² Wymiary: 25 m (front) × 40 m Regularny kształt (prostokąt) Media Na działce: prąd, woda, gaz W drodze: kanalizacja Pozwolenie na budowę Prawomocne pozwolenie na budowę budynku jednorodzinnego dwulokalowego Łączna powierzchnia użytkowa: 340 m² Wizualizacja projektu pod linkiem www.mgprojekt.com.pl/qubik-3 Komunikacja WKD (Warszawska Kolej Dojazdowa) — przystanek WKD Warszawa Raków oddalony zaledwie ~2 min pieszo (~94 m) Częste połączenia kolejowe (co 15–30 minut) z centrum Warszawy i okolic Linie autobusowe w pobliżu: 178, 189, (zatrzymują się przy przystankach w okolicy, ok. 2–8 minut pieszo) Atuty nieruchomości -Świetna lokalizacja w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy -Gotowe prawomocne pozwolenie na budowę (budynek jednorodzinny dwulokalowy - powierzchnia 2x170 m2=340m2 -Bardzo dobry dojazd do centrum — WKD, autobusy, PKP -Idealna pod budowę domu jednorodzinnego, dwulokalowego lub inwestycję -MPZP dla Rakowa obowiązuje od 2024 r. (większa przewidywalność planistyczna) -Przystępny, prostokątny kształt działki sprzyja planowaniu inwestycji i budowie -MPZP dopuszcza podział na 3 działki po 334 m2 (min dopuszczalna według MPZP 300 m2) Szczegóły formalne Stan: pełna własność, księga wieczysta Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl