Szukasz czystego płótna pod własny projekt, ale przerażają Cię miesiące oczekiwań na zgody i przyłącza? Ta oferta w Wardzynie rozwiązuje ten problem od pierwszego dnia.
Ta ogrodzona działka o optymalnej powierzchni 1059 m² to idealna propozycja dla inwestora lub osoby prywatnej, która chce uciec od wielkomiejskiego zgiełku i zyskać pełną niezależność. Obecność istniejącej zabudowy to potężny as w rękawie, który diametralnie skraca i upraszcza proces formalno-prawny przy nowej inwestycji.
Co zyskujesz kupując tę nieruchomość?Błyskawiczny start budowy: Na działce znajduje się już skrzynka z prądem, a woda biegnie bezpośrednio w drodze przy granicy. Omijasz najtrudniejszą, urzędową ścieżkę instalacyjną.
Oszczędność na materiałach i logistyce: Do samej działki prowadzi gminna droga asfaltowa. Zapewnia to bezproblemowy dojazd ciężkiego sprzętu budowlanego o każdej porze roku, bez ryzyka utknięcia w błocie.
Baza logistyczna na start (Dwa budynki): Istniejący murowany garaż (w lepszym stanie) posłuży jako idealny, bezpieczny magazyn na narzędzia i materiały budowlane. Dom (w gorszym stanie) kwalifikuje się do rozbiórki lub generalnego remontu, co otwiera drogę do procedury odbudowy/rozbudowy na starych, często korzystniejszych warunkach.
Optymalny kształt i czysty stan prawny: Powierzchnia ponad 1000 m² daje pełną swobodę w aranżacji dużego domu, ogrodu oraz przestrzeni gospodarczej.
Lokalizacja: Strategiczny punkt dla ceniących spokój. Wardzyn to miejscowość, która gwarantuje jedno: absolutną prywatność i święty spokój. Brak głośnych centrów rozrywki, marketów pod oknem czy ruchu turystycznego to największa zaleta tego miejsca. Działka leży w otoczeniu luźnej zabudowy jednorodzinnej i pól. To rejon, gdzie odpoczniesz od hałasu, mając jednocześnie zapewniony szybki i płynny wyjazd na główne arterie drogowe dzięki asfaltowej nawierzchni.
Uwaga: Działki z istniejącymi budynkami i aktywnym przyłączem prądu znikają z rynku najszybciej, ponieważ pozwalają zaoszczędzić nawet kilkanaście tysięcy złotych na samych formalnościach i przyłączach.
Nie czekaj, aż ktoś Cię ubiegnie. Zadzwoń już teraz i umów się na prezentację na miejscu!
Damaris Patrzykąt
tel: 798810736
e-mail: d.patrzykat@muvon.pl

Jakub Kopa
tel: 723 940 901
e-mail: j.kopa@muvon.pl

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.
Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

Zapraszam również do naszego oddziału:
MUVON Nieruchomości
90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysokiej)
tel.: 42 307 24 61 Kontakt: Damaris Patrzykąt tel: 798810736 d.patrzykat@muvon.pl