Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana (wydane WZ), które stanowią:nieprzekraczalną linię zabudowy - elewacja budynku oddalona min. 10 m. od frontu działki,budynek do max. 154 m2 liczonych po fundamencie,max. szerokość elewacji frontowej 15m.,max. wysokość elewacji frontowej 8m. (bez elementów szczytowych i lukarn dachowych),wysokość głównej kalenicy max. 10m.,geometria dachu - dwuspadowy lub wielospadowy o o kącie nachylenia głównych połaci dachowych do 45 stopni.Można więc śmiało wybudować budynek dwukondygnacyjny o metrażu ponad 300m2, gdziekolwiek zechcesz, oby tylko odsunąć się 10m. od frontowej granicy działki.

Nieruchomość położona jest w Starym Łajszczewie, cichej i spokojnej wsi na Mazowszu. Idealna dla osób ceniących prywatność i kontakt z naturą.
Działka o regularnym, prostokątnym kształcie, idealna pod realizację domu jednorodzinnego z ogrodem – zgodnie z przedstawioną wizualizacją.

Parametry działki:powierzchnia: ok. 5955 m²wymiary: ok. 28 m szerokości x 216 m długościteren płaski, dobrze nasłoneczniony Działka daje szerokie możliwości zagospodarowania – od komfortowego domu jednorodzinnego z podjazdem i ogrodem, po strefę rekreacyjną z altaną, placem zabaw czy oczkiem wodnym. Duża głębokość parceli zapewnia prywatność oraz możliwość wydzielenia kilku funkcjonalnych stref: mieszkalnej, wypoczynkowej i zielonej.
Teren obecnie zagospodarowany jest jako plantacja ekologicznej aronii, która może stanowić dodatkowy atut – istnieje możliwość jej częściowego zachowania i wkomponowania w przyszły ogród, tworząc unikalną, zieloną przestrzeń.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w cichej i spokojnej okolicy, w otoczeniu pól, lasów oraz nielicznej zabudowy jednorodzinnej. To idealne miejsce dla osób szukających wytchnienia od miejskiego zgiełku, a jednocześnie ceniących dobrą komunikację.las w odległości ok. 3 km – świetne miejsce na spacery i rekreacjęszybki i wygodny dojazd do trasy S8 ok. 10 kmkameralne sąsiedztwo, dużo zieleni i przestrzenidojazd bezpośredni z drogi asfaltowej
Atuty nieruchomości:ustawna działka o dużym potencjale aranżacyjnymprzyłącze prądu wraz ze skrzynką zaplanowane w roku bieżącym,pozostałe media w drodze: woda, światłowódspokojna, zielona okolicadobre połączenie komunikacyjneidealna pod budowę domu całorocznego lub inwestycję
Dlaczego warto:
To doskonała propozycja dla osób marzących o własnym domu z dala od hałasu, ale z szybkim dostępem do głównych arterii komunikacyjnych.
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na żywo.
Link do prezentacji działki w serwisie YouTube: https://youtu.be/QHCxt6R0JMs Norbert Popławski
Tel.: 788-800-901
E-mail: n.poplawski@muvon.pl
Strona internetowa: www.muvon.pl

Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.
Skontaktuj się z nami w celu zapoznania ze szczegółami oferty. Kontakt: Norbert Popławski tel: 788800901 n.poplawski@muvon.pl