Gotowy projekt dla inwestora lokalizacja, która sprzedaje się sama - Przeworsk, rejon za Szpitalem, ul. Korczaka.

To nie jest grunt z potencjałem, tylko teren, na którym można od razu budować i sprzedawać.
Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 1,19 ha (nr 61/2), objęta MPZP Za Szpitalem – Etap I, przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (MN).
To jedna z najbardziej perspektywicznych lokalizacji w Przeworsku – z rozwiniętą infrastrukturą i gotowym otoczeniem pod inwestycję skierowaną do rodzin.

Dlaczego warto kupić ten grunt?
Funkcjonujące przedszkole naprzeciwko działki. Realna, działająca infrastruktura – ogromny atut sprzedażowy dla klientów końcowych. Bezpośrednie sąsiedztwo szpitala.Blisko do wszystkiego.
Stały popyt na:
Domy dla personelu medycznego.Najem długoterminowy.Gabinety prywatne (możliwość usług w budynkach).Nowoczesna zabudowa jednorodzinna wokół.Gotowy kontekst urbanistyczny oznacza łatwiejszą i szybszą sprzedaż inwestycji.
Parametry kluczowe dla inwestora:
Powierzchnia: 1,19 ha.Przeznaczenie: MN – zabudowa jednorodzinna.Maksymalna powierzchnia zabudowy: 35% (ok. 4100 m²)Wysokość: do 8 m / 2 kondygnacjeForma: wyłącznie budynki wolnostojące
Minimalna powierzchnia działki:
700 m² (domy).1000 m² (domy z usługami).
Potencjał projektowy:
Możliwość wydzielenia ok. 12–14 działek budowlanych.Możliwość stworzenia kameralnego, zamkniętego osiedla.Dopuszczone usługi do 40% powierzchni budynku.Idealne pod: gabinety lekarskie, rehabilitację, biura.
To rzadkie połączenie funkcji mieszkaniowej i usługowej w tak dobrej lokalizacji.

Infrastruktura:
Sieć wodociągowa i kanalizacyjna – w zasięgu.Planowane skablowanie linii energetycznej.Uporządkowane zasady zabudowy (MPZP).Estetyczne wytyczne zabudowy (bez ogrodzeń betonowych od strony dróg)
Informacje formalne:
Teren objęty MPZP – brak ryzyka decyzji WZ.

Podsumowanie:
To gotowy produkt inwestycyjny, nie ziemia z potencjałem.

Masz tu:
Działający rynek (rodziny i sektor medyczny). Infrastrukturę (przedszkole, szpital). Jasne warunki zabudowy. Realny scenariusz podziału i sprzedaży.
Idealny grunt pod szybki projekt deweloperski z wysoką chłonnością rynku.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Osoba odpowiedzialna za transakcję:

Ewa Tonia
Tel: 663 279 944
e-mail: e.tonia@muvon.pl

Strona internetowa: www.muvon.pl

Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Kontakt: Ewa Tonia tel: 663 279 944 e.tonia@muvon.pl