OGŁOSZENIE O SPRZEDAŻY Z WOLNEJ RĘKI
udziału 1/2 w prawie własności nieruchomości gruntowej niezabudowanej – Nowiny, gm. Głusk
Syndyk masy upadłości Rafała Kowalczyka, osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej, działając na podstawie art. 491¹¹a ustawy z dnia 28 lutego 2003 r. – Prawo upadłościowe, ogłasza sprzedaż z wolnej ręki udziału wynoszącego 1/2 (jedną drugą) w prawie własności nieruchomości gruntowej niezabudowanej.
Przedmiot sprzedaży
Przedmiotem sprzedaży jest udział wynoszący 1/2 w prawie własności nieruchomości gruntowej niezabudowanej:
– położonej w miejscowości Nowiny,
– gmina Głusk, powiat lubelski, województwo lubelskie,
– działka ewidencyjna nr 26/4, obręb 0018 Nowiny,
– o powierzchni 0,0499 ha (ok. 499 m²),
– dla której prowadzona jest księga wieczysta nr LU1I/00177040/1 przez Sąd Rejonowy Lublin-Wschód w Lublinie z siedzibą w Świdniku.
Nieruchomość stanowi grunt niezabudowany o charakterze rolnym (RIVb), pełniący faktycznie funkcję drogi wewnętrznej dojazdowej do nieruchomości sąsiednich.
Działka ma wydłużony kształt (ok. 5 m szerokości i 50 m długości), co ogranicza jej samodzielną przydatność inwestycyjną.
Nieruchomość obciążona jest służebnością przejazdu i przechodu na rzecz właściciela działki nr 26/6.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren oznaczony jest symbolem RM – tereny zabudowy zagrodowej.
Sprzedaż dotyczy wyłącznie udziału 1/2 w prawie własności nieruchomości, bez fizycznego wydzielenia części gruntu.
Cena sprzedaży
Cena sprzedaży nie niższa niż 75% wartości oszacowania:
6 000,00 zł (słownie: sześć tysięcy złotych) co odpowiada 75% wartości rynkowej udziału 1/2 w nieruchomości określonej w operacie szacunkowym z dnia 25 listopada 2025 r.
I. Warunki składania ofert
Oferty pisemne należy składać do dnia 18.05.2026 do godz. 15.00
– osobiście lub pocztą na adres biura syndyka: ul. Projektowa 1, lok. 415, 20-209 Lublin
w zamkniętej kopercie z dopiskiem:
„Oferta – Nowiny”
Decyduje data wpływu oferty.
Otwarcie ofert nastąpi w dniu 19.05.2026 r. o godz. 13.00 w biurze syndyka.
II. Oferta powinna zawierać – pod rygorem odrzucenia
– oznaczenie oferenta (imię i nazwisko / firma, adres, telefon, e-mail),
– oferowaną cenę (nie niższą niż cena wywoławcza),
– PESEL lub KRS/CEIDG,
– wymagane zgody (jeżeli dotyczą),
– oświadczenie o zapoznaniu się z regulaminem i jego akceptacji,
– oświadczenie o braku powiązań (art. 157a ust. 2 p.u.),
– oświadczenie o pokryciu kosztów nabycia,
– oświadczenie o zapoznaniu się ze stanem prawnym i faktycznym nieruchomości (w tym współwłasnością i służebnością),
– oświadczenie o wyłączeniu rękojmi (art. 558 § 1 k.c.),
– numer rachunku bankowego do zwrotu wadium,
– zgodę na przetwarzanie danych osobowych,
– dowód wpłaty wadium.
III. Wadium
Warunkiem udziału w postępowaniu jest wpłata wadium w wysokości:
600,00 zł (10% ceny wywoławczej) na rachunek masy upadłości:
42109026880000000164395167
najpóźniej do dnia składania ofert.
Za datę wpłaty uznaje się datę uznania rachunku.
IV. Dodatkowe informacje
Regulamin sprzedaży oraz operat szacunkowy dostępne są:
– w biurze syndyka,
– drogą elektroniczną na wniosek zainteresowanego.
Szczegółowe informacje:
tel. 501-048-519
e-mail: anna.bowanko(małpa)gmail.com
Syndyk masy upadłości